企業投融資評價方法與參數（簡體書）

本書以企事業法人為融資主體，獨立于項目投融資評價方法體系之外，構建了一個企業投融資評價方法體系。從融資主體、直接投資者、間接投資者多個角度分別設置評價指標，充分反映投融資各方的重大關切，是投融資評價方法體系的整體解決方案。方法適用于各個行業，將企業劃分為一般企業和小微企業。一般企業的評價方法又分為標準模式（或稱詳評）和簡要模式（或稱初評）。整個方法體系由一般企業詳評、一般企業初評、小微企業評價等三個層次的企業投融資評價方法構建而成。全書結構共分十二章,分別按照標準模式、簡要評價模式、小微模式順序展開。資各方的重大關切，是投融資評價方法體系的整體解決方案。

馬鈞，人民大學研究員，中國中小企業投資公司總經理，中國中小企業發展 園管委會主任，中國中小企業協會副會長，APEC中小企業服務聯盟中國委員會副主任。

權威專家參與論證，實際操作貼近業務需要

前言
第一章理論方法綜述
第一節基本原理和概念
第二節融資需求分析
第三節評價方法體系
第四節決策方法綜述
第五節企業投融資評價報表
第二章盡職調查方法
第一節資料收集內容及用途
第二節非財務資料收集與審核
第三節財務報表初審及解讀
第四節納稅申報數據收集與審核
第五節產品經營狀況與成本數據收集
第六節長期借款還本付息計劃
第七節某工業類企業案例數據 前言
第一章理論方法綜述
第一節基本原理和概念
第二節融資需求分析
第三節評價方法體系
第四節決策方法綜述
第五節企業投融資評價報表
第二章盡職調查方法
第一節資料收集內容及用途
第二節非財務資料收集與審核
第三節財務報表初審及解讀
第四節納稅申報數據收集與審核
第五節產品經營狀況與成本數據收集
第六節長期借款還本付息計劃
第七節某工業類企業案例數據
第八節某商業類企業案例數據
第九節財務數據真實性驗證方法
第十節工業類案例財務報表真實性驗證
第十一節商業類案例財務報表真實性驗證
第三章財務評價參數確定方法
第一節概述
第二節基本參數
第三節成本估算參數確定方法
第四節流動資金估算參數確定方法
第五節收入預測參數確定方法
第六節企業債務結構分析
第七節財務報表審核結論及說明
第八節商業及其他企業參數確定方法
第四章企業財務評價方法
第一節財務評價方法綜述
第二節營業收入估算方法
第三節經營成本估算方法
第四節流動資金估算表
第五節總成本費用估算表
第六節利潤估算表
第七節借款還本付息計劃表
第八節財務計劃現金流量表
第九節資產負債估算表
第十節融資需求與籌措計劃表
第十一節全部投資現金流量表
第十二節權益資金現金流量表
第十三節財務評價指標匯總表
第十四節商業類企業案例
第五章企業評級授信方法
第一節概述
第二節信用評級模型
第三節客戶信用評級操作方法
第四節客戶授信的原理與方法
第五節各銀行的綜合授信額度計算方法
第六節本書推薦授信額度測算方法
第七節授信額度管理方法
第八節商業類評級授信案例
第九節小額貸款評級授信方法
第十節風險投資信用評級方法
第六章企業投融資評價實務
第一節融資方案落實與優化方法
第二節年度授信提案
第三節流動資金貸款審核
第四節固定資產貸款提案
第五節股權投資評價方法
第七章擔保評價與操作實務
第一節概述
第二節貸款評價報告擔保評價章節
第三節擔保機構擔保調查評價
第四節擔保方式與評價標準
第五節擔保人提供的材料
第六節第三方保證方式擔保實例
第七節房地產抵押估價報告案例
第八節土地抵押估價報告案例
第九節機器設備抵押評估報告案例
第八章報告編制技巧及案例
第一節評價報告編制技巧
第二節流動資金小額貸款評價報告
第三節固定資產小額貸款評價報告
第四節流動資金貸款擔保評價報告
第五節固定資產貸款擔保評價報告
第六節銀行年度授信評價報告
第七節銀行流動資金貸款評價報告
第八節銀行固定資產貸款評價報告
第九節創投機構風險投資評價報告
第十節企業融資評價報告
第九章企業投融資簡要評價方法
第一節簡要評價與初評
第二節簡要評價內容綜述
第三節工業類簡要評價案例
第四節商業及其他類簡要評價案例
第十章小微企業貸款評價方法
第一節小微企業貸款評價方法綜述
第二節工業類小微企業貸款評價模板
第三節商業類小微企業貸款評價模板
第四節餐飲類小微企業貸款評價模板
第五節其他小微企業貸款評價模板
第六節農戶貸款評價模板
第十一章利率定價理論與操作實務
第一節利率定價方法綜述
第二節人民銀行推薦的一般定價模型
第三節建立定價模型的方法
第四節利率定價操作方法
第十二章構建投融資評價軟件平臺
第一節投融資評價平臺綜述
第二節建立機構投融資評價平臺
第三節在線評價公共服務平臺
第四節金融超市服務平臺
第五節行業參數信息化架構
附錄
銀監會《商業銀行授信工作盡職指引》
《企業貸款調查評價操作規范》
后記