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建築企業管理(第2版)(簡體書)
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建築企業管理(第2版)(簡體書)

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目次
書摘/試閱

《建筑企業管理》自2008年出版以來,已被多所學校使用,但隨著教學改革和課程整合的需要,本次對第1版進行了修訂和優化,刪除了“建筑企業文化”、“建筑企業合同管理”、“建筑企業勞務管理”、“建筑企業物流控制”、“建筑企業社會責任與核心競爭力”等內容。
本書以建筑業為開篇,承企業管理的一般理論和知識,沿建筑業“企業管理職能”及其“管理要素”主線,從企業市場運營與企業發展戰略角度,試圖構建建筑市場國際化競爭環境下《建筑企業管理》的基本內容與結構體系,與以往《建筑企業管理》理論體系相比在內容編排上作了較大調整。具體如下:
1.將建筑企業概念一般化,強調“企業”的共性,淡化其行業特性。
2.把企業戰略管理、企業組織結構設計等有關企業管理的核心問題納入本書體系。
3.保留建筑企業經營管理基本內容。把項目式管理引入建筑企業生產管理活動,并將建筑企業項目級“施工項目管理”理念向企業級“企業項目管理”概念延伸。
4.保留建筑企業人力資源管理、財務管理。對《工程項目管理規范》申已經規范了的進度管理、成本管理、質量管理、技術管理、材料管理等,本書不再把它們列為建筑企業管理的基本內容。
5.增加了建筑企業控制管理內容,包括《工程項目管理規范》所要求的與企業管理層密切相關的進度、質量、成本控制和環境、安全、風險控制等問題。
本書的特點是:突出了建筑企業管理的實踐性,以“實用性”和“適用性”為宗旨來介紹有關理論、概念、模式和方法;反映了現代企業管理理論在建筑企業管理中的應用,尤其是2工世紀以來項目管理、企業項目管理的理念、方法在建筑企業運營管理活動中的實踐。
本書力圖使讀者從總體上了解建筑企業管理的外部環境,掌握建筑企業管理與一般企業管理的共性內容,熟悉項目管理的普遍適用性,了解企業項目管理的最新成果,樹立以項目為導向的建筑企業運營管理新理念,并激勵那些愿意從事建筑企業管理的有識之士積極推動建筑業企業項目管理的實踐.
本書由太原城市職業技術學院劉志強擔任主編,山西經濟管理干部學院高素春、山西建筑職業技術學院吳富民擔任副主編。本書共9章,其中:第工、6章由劉志強編寫,第2章由吳富民編寫,第3、4章由高素春編寫,第5、7、8、9章分別由太原城市職業技術學院呂宗斌、李恩哲、曹紅梅、卜東雁編寫。由山西經濟管理干部學院王克勤、太原城市職業技術學院謝振芳擔任主審。
本書在編寫過程中參考了大量書籍、資料和文獻,許多研究成果極具實用價值,在此謹向它們的作者表示衷心的感謝。本書得以付梓出版,還有賴于武漢理工大學出版社的鼎力支持,在此也向他們表示衷心感謝。
由于我們的水平有限,在編寫過程中難免出現這樣或那樣的不足,敬請有關專家和學者批評指正,不勝感激。
編者
2013年1月

目次

1 建筑業及其管理體制
1.1 概述
1.1.1 建筑業的定義與分類
1.1.2 建筑業的主要特點
1.1.3 我國建筑業發展簡歷
1.2 目前我國建筑業的管理體制
1.2.1 政府對建筑業市場的管理
1.2.2 政府對建筑業企業的管理
1.2.3 政府對建設項目的管理
1.2.4 工程項目市場交易
思考題和習題
參考文獻
2 建筑企業管理概述
2.1 企業與建筑企業
2.1.1 企業概述
2.1.2 建筑企業及其分類
2.1.3 建筑企業的責、權、利
2.1.4 建筑企業素質
2.2 建筑企業管理的內涵及特點
2.2.1 管理及其內涵
2.2.2 企業管理的概念、基本要素和作用
2.2.3 建筑企業管理的特點
2.3 建筑企業管理的職能與基礎性工作
2.3.1 基本職能
2.3.2 基礎性工作
2.4 現代企業制度
2.4.1 現代企業制度的概念
2.4.2 現代企業制度的特征
2.4.3 現代企業制度的基本內容
思考題和習題
參考文獻
3 建筑企業戰略管理
3。1 企業戰略管理概述
3.1.1 戰略與戰略管理的概念
3.1.2 企業戰略的分類
3.2 建筑企業環境分析
3.2.1 建筑企業環境分析概述
3.2.2 建筑企業環境分析的主要方法
3.3 建筑企業戰略管理
3.3.1 戰略制定
3.3.2 戰略實施
3.3.3 戰略評價
思考題和習題
參考文獻
4 建筑企業組織管理
4.1 建筑企業組織設計
4.1.1 建筑企業組織與組織設計原則
4.1.2 建筑企業組織部門化
4.1.3 建筑企業組織層級化
4.1.4 現代企業組織創新
4.2 建筑企業組織結構形式
4.2.1 建筑企業整體組織結構形式
4.2.2 建筑企業項目組織結構形式
思考題和習題
參考文獻
5 建筑企業經營管理
5.1 建筑企業經營管理概述
5.1.1 建筑企業經營管理的概念
5.1.2 建筑企業經營目標
5.1.3 建筑企業經營方針
5.2 建筑企業經營預測
5.2.1 經營預測的基本概念
5.2.2 建筑企業經營預測的內容和程序
5.2.3 經營預測方法
5.3 建筑企業經營決策
5.3.1 經營決策的基本概念
5.3.2 決策分類
……
6 建筑企業項目管理
7 建筑企業人力資源管理
8 建筑企業財務管理
9 建筑企業的控制問題
參考文獻

書摘/試閱

1.2.2 政府對建筑業企業的管理
1.2.2.1 企業注冊登記
企業注冊登記主要依據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國企業法人登記管理條例》和《中華人民共和國公司登記管理條例》執行。范圍包括具有盈利性的經濟組織、盈利性經濟組織改制和新設立公司。
(1)公司的設立
根據長中華人民共和國公司法》規定,在我國境內設立公司,應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合該法規定的設立條件的,由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司。
設立公司有以下幾種類別:
①一人有限責任公司;
②國有獨資公司;
③股份有限公司;
④上市公司;
⑤外國公司。
(2)公司的登記
根據《中華人民共和國公司登記管理條例》規定,設立有限責任公司和股份有限公司經公司登記機關依法登記后,領取《企業法人營業執照》,方取得企業法人資格。
公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。
依法設立的公司,由公司登記機關發給公司營業執照。
公司營業執照簽發日期為公司成立日期。
公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、實收資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。
公司的經營范圍由公司章程規定,并依法登記。
公司可以修改公司章程,改變經營范圍,但是應當辦理變更登記。
公司的經營范圍中屬于法律、行政法規規定須經批準的項目,應當依法經過批準。
(3)企業法人登記
根據《中華人民共和國企業法人登記管理條例》有關規定,全民所有制企業、集體所有制企業、聯營企業、在中華人民共和國境內設立的中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業、私營企業、依法需要辦理企業法人登記的其他企業,應當依照本條例的規定辦理企業法人登記。
申請企業法人登記,經企業法人登記主管機關審核,準予登記注冊的,領取《企業法人營業執照》,取得法人資格,其合法權益受國家法律保護。依法需要辦理企業法人登記的,未經企業法人登記主管機關核準登記注冊,不得從事經營活動。
企業法人登記注冊的主要事項:企業法人名稱、住所、經營場所、法定代表人、經濟性質、經營范圍、經營方式、注冊資金、從業人數、經營期限、分支機構。
……

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