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目次
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《房地產經紀人協理叢書：房地產經紀業務風險與案例分析》分為兩個部分，前半部分主要講述了房地產經紀業務風險的主要類型、風險因素分析和風險防范方法；后半部分列舉了12種經紀業務中最常見的糾紛案例，以及相應的法院裁決和案情分析、點評，同時附有與該案有關的知識鏈接。《房地產經紀人協理叢書：房地產經紀業務風險與案例分析》是作者在多年教學、行業培訓和實踐積累的基礎上，以《全國房地產經紀人協理考試大綱》為依據編寫的，適用于房地產經紀從業人員、政府管理部門以及高等院校有關專業的師生等學習參考。
目次
第一章 風險與風險管理概述
第一節 風險的概念
一、風險的定義
二、風險的特性
三、與風險有關的幾個概念
第二節 風險的類型
一、按風險性質分類
二、按風險形態分類
三、按損失發生的原因分類
四、按潛在損失的特性分類
五、按風險所造成損失載體分類
第三節 風險管理知識初步
一、風險管理的緣由
二、風險管理的定義
三、風險管理的意義
四、風險管理的目標
五、風險管理的基本程序
六、風險管理的方法
第二章 房地產經紀業務風險與類型
第一節 房地產經紀業務風險概述
一、房地產經紀業務相關知識回顧
二、房地產經紀業務風險的一般表現
第二節 房地產經紀業務風險的類型
一、委托人及其客戶風險
二、房地產經紀人員風險
三、房地產經紀機構風險
四、物業狀況風險
第三章 房地產經紀業務風險因素分析
第一節 房地產經紀業務風險因素實證調查分析
一、房地產經紀機構
二、房地產經紀人員
三、物業狀況
四、委托人及其客戶
第二節 房地產經紀業務風險因素分析
一、誠信與觀念因素
二、操作規范性因素
三、行業以及企業管理因素
四、法律法規因素
五、宏觀經濟及政策的調控因素
第四章 房地產經紀業務風險防范
第一節 房地產經紀業務風險防范
一、房地產經紀業務風險防范的含義
二、房地產經紀業務風險防范的路徑
三、房地產經紀業務風險防范措施
第二節 房地產經紀業務風險控制
一、房地產經紀業務風險控制的含義
二、房地產經紀業務風險控制措施
第三節 房地產經紀業務風險估計與評價方法
一、房地產經紀業務風險估計的方法
二、房地產經紀風險評價的采用方法
第五章 房地產經紀業務風險與糾紛案例分析
案例1 違規收取差價
案例2 定金糾紛
案例3 戶口問題
案例4 借用名義貸款購房
案例5 面積誤差糾紛
案例6 購房者“跳單”
案例7 兇宅糾紛
案例8 居間合同糾紛
案例9 企業破產風險
案例10 樓市政策變動
案例11 資金風險
案例12 承諾不當風險
附錄1 房產測繪管理辦法
附錄2 房產測量規范（GB／T 17986．1-2000）
參考文獻
第一節 風險的概念
一、風險的定義
二、風險的特性
三、與風險有關的幾個概念
第二節 風險的類型
一、按風險性質分類
二、按風險形態分類
三、按損失發生的原因分類
四、按潛在損失的特性分類
五、按風險所造成損失載體分類
第三節 風險管理知識初步
一、風險管理的緣由
二、風險管理的定義
三、風險管理的意義
四、風險管理的目標
五、風險管理的基本程序
六、風險管理的方法
第二章 房地產經紀業務風險與類型
第一節 房地產經紀業務風險概述
一、房地產經紀業務相關知識回顧
二、房地產經紀業務風險的一般表現
第二節 房地產經紀業務風險的類型
一、委托人及其客戶風險
二、房地產經紀人員風險
三、房地產經紀機構風險
四、物業狀況風險
第三章 房地產經紀業務風險因素分析
第一節 房地產經紀業務風險因素實證調查分析
一、房地產經紀機構
二、房地產經紀人員
三、物業狀況
四、委托人及其客戶
第二節 房地產經紀業務風險因素分析
一、誠信與觀念因素
二、操作規范性因素
三、行業以及企業管理因素
四、法律法規因素
五、宏觀經濟及政策的調控因素
第四章 房地產經紀業務風險防范
第一節 房地產經紀業務風險防范
一、房地產經紀業務風險防范的含義
二、房地產經紀業務風險防范的路徑
三、房地產經紀業務風險防范措施
第二節 房地產經紀業務風險控制
一、房地產經紀業務風險控制的含義
二、房地產經紀業務風險控制措施
第三節 房地產經紀業務風險估計與評價方法
一、房地產經紀業務風險估計的方法
二、房地產經紀風險評價的采用方法
第五章 房地產經紀業務風險與糾紛案例分析
案例1 違規收取差價
案例2 定金糾紛
案例3 戶口問題
案例4 借用名義貸款購房
案例5 面積誤差糾紛
案例6 購房者“跳單”
案例7 兇宅糾紛
案例8 居間合同糾紛
案例9 企業破產風險
案例10 樓市政策變動
案例11 資金風險
案例12 承諾不當風險
附錄1 房產測繪管理辦法
附錄2 房產測量規范（GB／T 17986．1-2000）
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