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郵件發出后,柳鈞便開始忐忑的等待。他考慮之下,也將此郵件CC①給申華東等朋友。他對目前的局勢完全沒有把握,因此也對即將到來的回郵是什么內容毫無信心。
羅慶連夜發來的電郵徹底打動柳鈞。羅慶說,眼下的經濟往哪兒走,他也看不清,但他看得清一條,那就是毫無疑問的通脹,而且從我國正處于發展中的經濟局勢來看,即使未來稍有波折,可通脹的大方向不會變。那么在通脹的前提下,持有人民幣的人該怎么做。羅慶舉例他早年按揭買房。早年買房是為了結婚,咬咬牙一步到位將房子買了,頭款花盡積蓄不說,還欠了一屁股的債。可時至今日,即使他還在公務員隊伍里,那點兒按揭款也不在話下了,原因就是通脹,通脹并非全無是處,通脹有一個旁生的好處,那就是幫債務人的忙,以通脹形式賴賬。同理,如果憑騰飛眼下的實力,只能上馬比預期小一半的熱處理廠,那也只能如此,巧婦難為無米之炊。可如果通過借貸能一步到位,那么就可以跟上經濟可能依然大爆炸式發展的步伐,退則是有通脹撐腰,眼下看來是過度投資而產生的巨額折舊,很快將被通脹消化。一句話,通脹時代里,借他人錢謀自己發展是硬道理。
而申華東等朋友的電郵則是在中國的第二天下午陸續發來,大家都推心置腹地說了各自的擔憂,但大多數人用到股市一個術語:看空不做空。唯有申華東的電郵是最晚來的,時間大約是中國時間的深夜。申華東的郵件寫得很長。
“你提到的最本質的經濟生活,讓我非常受惠,在昨天睡前,我帶著你的問題入睡,差點兒失眠。今年以來,面對發燒的經濟,我多次與來訪經濟專家有過面對面的切磋,可現在的專家浮在上面的多,接觸地氣的少,可惜你才剛將此問題拋給我,否則我更有話題。我今天是帶著你的問題上場的,我與其他七家房地產企業競買本市市中心一塊絕無僅有的地塊,拍賣場合可謂火光四射,最終我以13280元/平方米的樓面價拿下這塊地皮,成為今年的地王。這個價,幾乎已經接近目前周圍成品二手房的價格,但是我不擔心,我看好長遠。原因與我曾經同你討論過的一個問題有關,如今遍地都是投資,遍地都是新建產能,總有一天過剩了怎么辦。但是我考慮到,世界上即使有再多過剩產能,頂尖的永遠是稀缺的,而稀缺的永遠可以由擁有者定價。在今天去拍賣場地之前,我最后站在本市地圖面前思考,由于《物權法》即將生效,市區舊房的拆遷費用將更高,政府的拆遷意愿會更低,意味著今后五年內上市交易的市區地塊將是極端稀缺資源,而根據我與相關官員接觸獲悉的規劃也是如此。目前我司已經儲備本市住宅地塊的近百分之三十的面積,我有什么理由不拿下今天的地塊,將我的土地儲備占比進一步推高,在定價上擁有更大話語權?所以我今天幾乎是抱著不惜一切代價的決心上場。我認為,這也可以作為你新建產能規劃時候的參考。而另一方面,眼下火熱的經濟提供了充裕的資金,我在股市融資很方便,我有充足的彈藥,其實其他七家房地產企業也差不多,但是我更有勇氣。我剛剛說服我爸,還來不及慶祝,明天這個時候估計我還泡在酒吧。”
申華東的大膽氣魄,令柳鈞意識到,在新建熱處理分廠這件事上面,他前所未有的搖擺不定,前所未有的心虛,是源自他回國辦廠經歷那么多曲折磨難導致越來越謹小慎微?是他對大局關心太少越來越看不懂時勢?還是他的能力有限跟不上時代發展?
公司管理層不斷將大家討論的結果形成紀要,發給柳鈞。出差期間,柳鈞一直沒有再發出指令,他需要時間,讓自己擺脫對做出下一個重要決定的恐懼。他眼下是如此的膽怯。
柳鈞想到股市名言,看空不做空。作為一個企業家,是不是也該如此,你可以抨擊社會現象,但是你不能因懷疑而不作為。老話說,人無遠慮,必有近憂。可現實也可能是,人若太多遠慮,必無所作為,因為恐懼。這就是柳鈞的現狀。在彷徨中,他翻看好多著名金融報刊的網站,可除了形勢一片大好之外,還真看不出有什么陰霾。至此,他唯有認定自己太保守太膽怯了,他非常討厭這種感覺,非常想擺脫自己是膽小鬼的感覺,想來想去,不管如何,熱處理分廠遲早得投資建設,雖然眼下建材價格高企……
生意簽合同倒是順利,合作方也是受困于產能不足,眼看自己打樁多年的市場領域被同行蠶食,發狠猛擴車能。談判之余,柳鈞向合作方請教為何高位擴張,合作方說出來的考慮與騰飛眾高管一致,而且說是專門咨詢了世界知名咨詢公司。柳鈞一聽那家咨詢公司如雷貫耳的大名,又仔仔細細與合作方交流了自己心中的疑問,回住處就上網發出指令,熱處理分廠設計立即恢復。不僅僅是他們一個城市投資巨大,看起來全世界都一樣。
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