實用技術經濟學教程（簡體書）

建設用地費、建設管理費、聯合試運轉費等10多項費用，形成了項目的固定資產、無形資產和其他資產；第三部分為預備費用，包括基本預備費和漲價預備費，兩者均計人固定資產。建設投資也可以按照形成資產法分類，分為形成固定資產的費用（簡稱固定資產費用）、形成無形資產的費用（簡稱無形資產費用）、形成其他資產的費用（簡稱其他資產費用）和預備費用四類。這兩種分類方法并不影響建設投資的實質內容和估算值。
（2）建設期利息是指債務資金（借款和債券）在建設期內發生并應計入固定資產原值的利息，包括籌集債務資金的手續費、承諾費、管理費等其他融資費用。
（3）流動資金是指項目運營期內長期占用并周轉使用的營運資金。
建設項目的總投資是評價項目經濟性的重要基礎，也是確定項目融資方案、籌措資金數額的重要依據，它與1996年國務院下發的“投資項目試行資本金制度，，中定義的總投資有所區別。在資本金制度中，作為計算資本金基數的總投資是指項目的建設投資、建設期利息以及鋪底流動資金之和。鋪底流動資金則是指流動資金中的非債務資金，占全部流動資金的30％。因此，兩者的差別在于：作為項目資本金比例計算基數的總投資只包含了占全部流動資金30％的鋪底流動資金，而項目經濟評價使用的總投資則包含了全部流動資金。
歸結上述建設項目總投資的一般構成，可用圖6—1表示。
（4）勞動力指向。凡資金的有機構成低，生產中勞動的消耗大，工資開支占產品成本絕大部分的工業，如一些勞動密集型企業，則選廠地點主要應考慮勞動力供應充裕、待業人員多的地點。而且工人就近工作，企業可以不必擔負或極少擔負生活福利的基建投資。
（5）技術指向。凡生產中需有較高技術、協作條件的工業，如精密儀表、電子計算機、高檔消費品等知識密集型、技術密集型工業，優先選擇產業性質定位一致的工業園區。
場（廠）址選擇不僅要保證企業最佳經濟效益，而更重要的是要保證國家和社會的利益。地點的選擇固然要以企業的經濟效益為基礎，但更重要的是要符合國家的城市建設方針和發展方向，符合國家的工業布局及政策指向。例如，發展老少邊窮地區的經濟，就不可能完全符合以上的選廠條件。又如，在政治、教育、科學、文化中心建設過多的大中型工業，在一些著名的旅游城市建設污染嚴重的工廠，這些亦是不足取的。