中華人民共和國農村土地承包法案例注釋版(第二版)（簡體書）

《中華人民共和國農村土地承包法（案例注釋版）（第2版）》所編選案例的原始資料儘量來源於各級人民法院已經審結並發生法律效力的判決。對於沒有相應真實案例的重點法條予以權威的條文注釋。所選案例緊扣法律條文規定，本身具有示範性、指導性的特點，對於讀者有很強的參考借鑒價值。《中華人民共和國農村土地承包法（案例注釋版）（第2版）》設置了“相關案例索引”欄目，列舉更多相關案例，並歸納出案件要點。還收錄了重要配套法律文件，以及相應法律流程圖表、文書等內容，方便讀者查找和使用。

《中華人民共和國農村土地承包法(案例注釋版)(第2版)》所編選案例的原始資料盡量來源于各級人民法院已經審結并發生法律效力的判決。對于沒有相應真實案例的重點法條予以權威的條文注釋。

適用提示中華人民共和國農村土地承包法第一章　總則第一條【立法目的】第二條【適用範圍】案例1 房前屋後地可作為土地承包經營權的客體第三條【農村土地承包經營制度】案例2 家庭承包方式取得土地應當是本集體經濟組織的家庭第四條【依法保護農村土地承包關係的長期穩定】案例3 依法保護農村土地承包關係的長期穩定第五條【承包權的主體及承包權的保護】案例4 任何組織和個人都無權剝奪和限制農村集體經濟組織成員的土地承包權案例5 個人無權剝奪和限制農村集體經濟組織成員的土地承包權第六條【土地承包經營權男女平等】案例6 在農村土地承包過程中，離異婦女及兒童的合法權益應當得到保護第七條【公開、公平、公正原則】案例7 維護農村土地承包關係的穩定，正確處理國家、集體、個人三者的利益關係第八條【土地資源的保護】案例8未經依法批准不得將承包地用於非農建設第九條【集體土地所有者和承包方合法權益的保護】案例9 農村土地承包方的合法權益受法律的保護案例10 任何組織和個人不得侵犯承包方的土地承包經營權第十條【土地承包經營權流轉的保護】案例11 承包方土地互換的行為應該屬￿土地承包經營權流轉的範疇，受法律保護第十一條【土地承包管理部門】案例12 行政機關負責的土地權屬爭議的職權範圍第二章　家庭承包第一節發包方和承包方的權利和義務第十二條【發包主體】案例13 礦產資源屬￿國家所有，村委會無權發包第十三條【發包方的權利】第十四條【發包方的義務】案例14 發包方擅自將耕地調整給他人的行為違法第十五條【家庭承包的承包方的資格】案例15 國家公職人員不能作為土地承包經營的承包方案例16 家庭承包的承包方是集體經濟組織的農戶而非個人案例17 非集體經濟組織成員在承包地上耕種的農作物也應受保護第十六條【承包方的權利】案例18 承包地被依法徵用、佔用後有權依法獲得補償案例19 征地補償款在家庭成員中的分配第十七條【承包方的義務】案例20 如何認定“維持土地的農業用途”案例21 承包方不得私自改變土地用途第二節承包的原則和程序第十八條【土地承包的原則】案例22 企業管理形式的專業承包不需要通過民主議定案例23 土地承包應遵循公平合理原則第三章　其他方式的承包第四章　爭議的解決和法律責任第五章　附則附錄2

維護農村土地承包方的合法權益是本法的一個重要目的。為了使農民的土地權益得以實現，切實保障農村的長治久安，本條規定了承包方享有的基本權利。這些權利是法定權利，即使在承包合同中沒有約定，承包方也依法享有這些權利。任何侵害承包方權利的組織和個人，都要依法承擔相應的法律責任。根據本條規定，承包方享有以下權利：
（1）依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。本項所列權利是承包方最基本、也是最重要的權利。
（2）承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。承包方對承包的土地依法享有在承包期內占用、使用、收益等權利，但這些權利的行使也受到法律的某些限制。我國《憲法》和《物權法》規定，國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征收、征用。為了保護承包方的合法權益，土地征用權必須依照法定的條件和程序進行，不得濫用。
本條第2項明確規定，承包地被依法征收、征用、占用的，承包方有權依法獲得相應的補償。根據《土地管理法》的規定，征地補償應當按照被征用土地的原用途確定補償標準和補償數額。對于補償范圍，《土地管理法》規定，征用耕地的補償費用應當包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
案例18
承包地被依法征用、占用后有權依法獲得補償（[2004）滎民初宇第06號）
1987年8月14日被告（某村28社）將本社集體所有的，位于火家溝荒山200畝林地發包給原告（陳某）營造、管護，雙方簽訂了《責任山承包合同》。合同約定現有林地中樹種為雜灌，計酬辦法為被告二成、原告八成，新造林木樹種為杉木，在1988年12月底完成栽種，計酬辦法為被告二成，原告八成。該縣林業局1990年、1991年幼林撫育驗收單載明原告1988年度、1989年度共計造林133.4畝速生豐產用材林。1996年7月31日28社的在任社長楊某又將原承包合同中的竹林10畝承包給原告長期栽植管護，并簽訂了《竹林栽植管護承包協議書》。按協議約定，原告1999年至2002年共交給被告承包費700元。2003年因修白石河電站，該電站征用了被告發包給原告營造、管理的200畝林地中的10.9畝。