資產評估（簡體書）

高麗和黃良傑主編的《資產評估》從體系上注重簡單夠用，實用性強，強調學生資產評估思路的培養和形成。在章節結構上，我們做了以下努力：在每一章節前安排了學習導讀，提出課程目標，明確學習任務；以通俗易懂的引例導入理論學習，便於學生理解本章所討論的問題，引起學生對即將闡述理論的興趣，幫助學生明白他們將要學習的理論知識用在何處，為什麼要學；在理論知識闡述中插入同步思考和同步案例，兩者緊扣教材重點和難點內容，不僅便於學生預習，還便於教師授課時與學生共同探討、互動，從而幫助學生解決不易理解的重點和難點，逐漸掌握資產評估的基本思路和基本方法；在每一章節後安排了本章概要和單元訓練，便於學生複習和鞏固學習效果。

《高職高專職業技能導向型系列教材:資產評估》由上海立信會計出版社出版。

第1章資產評估概述
學習導讀
引例資產評估的認知
1.1資產評估概述
1.2資產評估的內涵
1.3資產評估的目的與價值類型
1.4資產評估的原則
1.5資產評估的假設
本章概要
單元訓練
第2章資產評估的基本方法
學習導讀
引例評估方法存爭議
2.1市場法
2.2收益法
2.3成本法
2.4資產評估方法的比較和選擇
本章概要
單元訓練
第3章機器設備評估
學習導讀
引例機器設備轉讓中的評估
3.1機器設備評估概述
3.2成本法在機器設備評估中的應用
3.3市場法在機器設備評估中的應用
本章概要
單元訓練
第4章房地產評估
學習導讀
引例商場的評估
4.1房地產評估概述
4.2房地產價格及其影響因素
4.3收益法在房地產評估中的運用
4.4市場法在房地產評估中的運用
4.5成本法在房地產評估中的運用
4.6房地產評估中的其他方法
4.7房地產評估報告中應披露的信息
本章概要
單元訓練
第5章無形資產評估
學習導讀
引例四環生物專利轉讓之爭
5.1無形資產評估概述
5.2無形資產評估的方法
5.3專利資產及專有技術評估
5.4商標權評估
5.5版權評估
5.6商譽評估
本章概要
單元訓練
第6章長期投資及其他資產評估
學習導讀
引例長期投資評估的應用
6.1概述
6.2債券評估
6.3長期股權投資的評估
6.4長期待攤費用的評估
本章概要
單元訓練
第7章資源資產評估
學習導讀
引例資源資產評估與一般資產評估一樣嗎
7.1資源資產評估概述
7.2礦產資源資產評估
7.3森林資源資產評估
本章概要
單元訓練
第8章流動資產評估
學習導讀
引例實物類流動資產的評估應用
8.1流動資產評估概述
8.2實物類流動資產的評估
8.3債權類流動資產的評估
8.4貨幣性資產及其他流動資產的評估
本章概要
單元訓練
第9章企業價值評估
學習導讀
引例奔馳與克萊斯勒汽車公司合併評估
9.1企業價值評估概述
9.2收益法在企業價值評估中的運用
9.3企業價值評估的其他方法
9.4評估的披露
本章概要
單元訓練
第10章資產評估綜合操作實務
學習導讀
引例資產評估報告的形成
10.1資產評估報告
10.2資產評估工作底稿的編制
10.3資產評估業務檔案
本章概要
單元訓練
參考文獻

該標準是按資產的屬性分類，并兼顧了行業管理的需要。包括10個門類，其中7類為設備，另外還有土地、房屋及建筑物；圖書、文物及陳列品；家具用具及其他等。7類設備的具體分類如下：
（1）通用設備。包括：鍋爐及原動機；金屬加工設備；起重設備；輸送設備；給料設備；裝卸設備；泵；風機；氣體壓縮機；氣體分離及液化設備；制冷空調設備；真空獲得及其應用設備；分離及干燥設備；減速機及傳動裝置；金屬表面處理設備；包裝氣動工具設備。
（2）專用設備。包括：探礦、采礦、選礦設備；煉焦和金屬冶煉軋制設備；煉油、化工、橡膠及塑料設備；電力工業專用設備；非金屬礦物制品工業專用設備；核工業專用設備；航空航天工業專用設備；兵器工業專用設備；工程機械；農業和林業機械；畜牧和漁業機械；木材采集和加工設備；食品工業專用設備；用料加工設備；煙草加工設備；煉油作物和飼料加工設備；紡織設備；縫紉、服飾、制革和毛皮加工設備；造紙和印刷機械；化學藥品和中成藥制煉設備；醫療器械；其他行業專用設備；武器裝備。
（3）交通運輸設備。包括：鐵路運輸設備；汽車、電車（含地鐵車輛）、摩托車及非機動車輛；水上交通運輸設備；飛機及其配套設備；工礦車輛。
（4）電氣設備。包括：電機；變壓器、整流器、電阻器和電容器；生產輔助用電器；生活用電器和照明設備；電器機械設備；電工、電子專用生產設備。
（5）電子及產品及通信設備。包括：雷達和無線電導航設備；通信設備；廣播電視設備；電子計算機及其外圍設備。
（6）儀器儀表、計量標準器具及量具、衡器。包括：儀器儀表；電子和通信測量儀器；專用儀器儀表；計量標準器具及量具、衡器等。
（7）文藝體育設備。包括：文藝設備、體育設備、娛樂設備。
在我國，目前國內大部分企業的固定資產管理已采用上述分類方法，由于被評估企業建賬和資產管理的需要，評估機構提供的機器設備明細清單也必須符合上述分類要求，因此，這種分類方法是資產評估中使用的最基本的分類方法。
2.會計核算中使用的分類
根據我國現行財會制度，機器設備按其使用性質分為6類：
（1）生產經營用機器設備，指直接為生產經營服務的機器設備，包括生產工藝設備、輔助生產設備、動力能源設備等。
（2）非生產經營用機器設備，指在企業所屬的福利部門、教育部門等非生產部門使用的設備。
（3）租出機器設備，指企業出租給其他單位使用的機器設備。
（4）未使用機器設備，指企業尚未投入使用的新設備、庫存的正常周轉用設備、正在修理改造尚未投人使用的機器設備。
（5）不需用機器設備，指已不適合本單位使用，待處理的機器設備。
（6）融資租賃機器設備，指企業以融資租賃方式租入使用的機器設備。