連鎖經營法規（簡體書）

企業的經營行為是一種復合行為，它在受經濟利益的驅使、追求利益最大化的同時，必須遵守相應的法律規定，企業的運行、資產運作、市場交易以及客戶服務等經營管理環節的各個方面都必須在法律的規范下進行。因此，作為連鎖企業的經營者必須充分了解和掌握相關法律，以便更好地規范企業的經營行為，在市場經濟中游刃有余，實現企業的最終目的，成為市場競爭的贏家。

專題一 緒論
第一章 法的基礎知識
第一節 法律關系
第二節 代理
第三節 訴訟時效
第二章 連鎖經營法律制度概述
第一節 連鎖經營概述
第二節 我國連鎖經營的立法概況

專題二 連鎖企業運行法律制度
第三章 公司法
第一節 公司法概述
第二節 有限責任公司
第三節 股份有限公司
第四章 特許經營
第一節 特許經營概述
第二節 特許經營的法律關系
第三節 特許經營活動的基本規定
第四節 法律責任

專題三 連鎖企業財產法律制度
第五章 物權法
第一節 物權法概述
第二節 所有權
第三節 擔保物權
第六章 知識產權法律制度
第一節 知識產權概述
第二節 著作權
第三節 專利權
第四節 商標權

專題四 市場交易法律制度
第七章 合同法
第一節 合同法概述
第二節 合同的訂立
第三節 合同的效力
第四節 合同的履行
第五節 合同的變更和轉讓
第六節 合同的權利義務終止
第七節 違約責任
第八節 買賣合同
第九節 運輸合同
第八章 反不正當競爭法
第一節 反不正當競爭法概述
第二節 不正當競爭行為
第三節 不正當競爭行為的監督檢查及法律責任
第九章 食品安全法與產品質量法
第一節 食品安全法
……
專題五 經濟糾紛處理法律制度
參考文獻

當事人以建筑物和其他土地附著物，建設用地使用權，以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權、正在建造的建筑物物抵押的，必須辦理抵押物登記，抵押自登記之日起設立；如未辦理抵押登記，抵押權人不得享有優先受償權。
當事人以正在建造的船舶、航空器、生產設備、原材料、半成品、產品、交通運輸工具作抵押的，以及在浮動抵押的情況下，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效；當事人未辦理抵押登記的，不得對抗善意第三人。
（四）抵押權的實現
我國《物權法》規定，債務人不履行到期債務或發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償；但當事人的相關協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償，但此時該未足額清償部分的債權與其他普通債權在法律上的地位相同，對債務人的其他非抵押財產不享有優先受償權。
對同一財產價值不得重復抵押，但對同一抵押物的不同價值是可以向不同的人設定不同的抵押權的。我國《物權法》規定，同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；抵押權已登記的先于未登記的受償；抵押權未登記的，按照債權比例清償。三、質押權
（一）質押權的種類
我國《物權法》、《擔保法》把質押分成動產質押與權利質押兩種。相應地，質押權也可分成動產質押權和權利質押權兩種。
動產質押權，是指債務人或者第三人將其特定動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人到期不履行債務時，債權人有權依照擔保法規定，以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償的擔保物權。
權利質押權，是指債務人或者第三人將其特定權利的權利憑證移交債權人占有或以法定的方式，將該權利作為債權的擔保物權。債務人不履行債務時，債權人有權依法規定以該權利折價或者以拍賣、變賣該權利的價款優先受償的權利。
在質押權擔保中，將他人財產作為自己債權優先受償對象的債權人稱為質權人；提供財產向他人質押的人稱為出質人；出質人可以是債務人本人，也可以是債務人以外的第三人；質權的標的如為特定動產，則稱之為質物。
動產質押與權利質押，雖同為質押，但由于標的特點的不同導致法律上的規定有較大的不同。
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