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商品簡介
目次
商品簡介
2009年隨著國際國內經濟企穩，以及刺激購房消費的一系列政策，房地產市場扭轉了2008年銷售低迷的狀況，量價齊升。商品房銷售面積為9.37億平方米，同比增長42.1％，二者均創歷史新高。根據銷售額與銷售面積計算的全國商品房平均銷售價格為5590元/平方米，同比增長23.6％。房地產投資同比增長16.1％，增幅比2008年下降7.3個百分點，是2000年以來最低值。土地購置面積與土地開發面積同比分別增加－18.9％和－19.9％，為1997年以來最低值。
《中國房地產發展報告No.7》總報告對2009年我國房地產市場運行及特徵、存在問題進行了深入分析，特別是對房地產市場反轉進行了深度解讀；將增供給、調結構、抑投機、促穩定定為2009年政策主基調，給出了2009年市場供求偏緊，房價盤整、增速趨緩，保障性住房支持力度加大等預測；提出了打擊囤房囤地遏制市場投機，促進城市建設用地結構合理化；改革房地產稅費管理機制，稅費管理重點由交易環節轉向持有環節；完善住房支持制度，擴大住房支持的人群覆蓋面，創新住房支持政策手段；加強國家房地產統計與預警制度建設等對策建議。
本書列有專題篇，分別對我國房地產金融、房地產企業、房地產管理、土地、住房保障、區域房地產市場及熱點等進行了探討和全景分析。
《中國房地產發展報告》秉承客觀公正、科學中立的宗旨，追蹤我國房地產市場最新資訊，深度分析，探解因果、謀劃對策、展望未來。
《中國房地產發展報告No.7》總報告對2009年我國房地產市場運行及特徵、存在問題進行了深入分析，特別是對房地產市場反轉進行了深度解讀；將增供給、調結構、抑投機、促穩定定為2009年政策主基調，給出了2009年市場供求偏緊，房價盤整、增速趨緩，保障性住房支持力度加大等預測；提出了打擊囤房囤地遏制市場投機，促進城市建設用地結構合理化；改革房地產稅費管理機制，稅費管理重點由交易環節轉向持有環節；完善住房支持制度，擴大住房支持的人群覆蓋面，創新住房支持政策手段；加強國家房地產統計與預警制度建設等對策建議。
本書列有專題篇，分別對我國房地產金融、房地產企業、房地產管理、土地、住房保障、區域房地產市場及熱點等進行了探討和全景分析。
《中國房地產發展報告》秉承客觀公正、科學中立的宗旨，追蹤我國房地產市場最新資訊，深度分析，探解因果、謀劃對策、展望未來。
目次
總報告
房地產市場2009年形勢分析及2010年預測
房地產市場的調整、反轉與促穩
——2007年末至2009年房地產市場變化分析
土地篇
2009年全國主要城市地價狀況分析報告
2009年北京土地市場形勢分析與2010年前景預測
金融篇
2010年中國房地產金融建構與管控中的輕、重、緩、急
住房消費與信貸支持
市場篇
2009年住宅市場形勢分析與預測
2009～2010年北京存量房買賣市場分析
2009～2010年北京房地產租賃市場分析
管理篇
2009年的中國房地產經紀業
2009年中國物業管理的發展、熱點問題及完善措施
廉租住房建設與管理
——以雲南省為例
后金融危機時代開發企業戰略選擇
區域篇
2009年上海市房地產業發展分析報告
2009年廣州市房地產市場分析及2010年展望
2009年深圳市房地產市場分析
2009年重慶市房地產市場發展態勢及2010年展望
熱點篇
供需失衡加劇地價上漲
——2009年土地市場供需分析
中小城市和城鎮戶籍放寬對中國房地產市場的影響
國企大舉進軍房地產業的動因與危害
關於房地產泡沫的爭論與判斷
“經營城市”與“土地病”
房地產市場2009年形勢分析及2010年預測
房地產市場的調整、反轉與促穩
——2007年末至2009年房地產市場變化分析
土地篇
2009年全國主要城市地價狀況分析報告
2009年北京土地市場形勢分析與2010年前景預測
金融篇
2010年中國房地產金融建構與管控中的輕、重、緩、急
住房消費與信貸支持
市場篇
2009年住宅市場形勢分析與預測
2009～2010年北京存量房買賣市場分析
2009～2010年北京房地產租賃市場分析
管理篇
2009年的中國房地產經紀業
2009年中國物業管理的發展、熱點問題及完善措施
廉租住房建設與管理
——以雲南省為例
后金融危機時代開發企業戰略選擇
區域篇
2009年上海市房地產業發展分析報告
2009年廣州市房地產市場分析及2010年展望
2009年深圳市房地產市場分析
2009年重慶市房地產市場發展態勢及2010年展望
熱點篇
供需失衡加劇地價上漲
——2009年土地市場供需分析
中小城市和城鎮戶籍放寬對中國房地產市場的影響
國企大舉進軍房地產業的動因與危害
關於房地產泡沫的爭論與判斷
“經營城市”與“土地病”
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