資產評估(第二版)（簡體書）

《資產評估》第二版堅持理論聯系實際的寫作原則，力求全面系統地介紹和闡述資產評估基本原理、基本概念、基本原則、基本技術思路和基本技術方法，并在此基礎上，結合當前資產評估實踐中主要的評估對象的特點，較為詳細地介紹資產評估原理和技術在這些資產評估中的具體應用。希望讀者能在具有一個較為堅實的資產評估理論與方法技術的基礎之上，了解和掌握這些資產評估理論與方法技術資產評估實踐中的應用技巧，為深入研究資產評估理論或提高資產評估實踐能力和水平打下良好的基礎。
本書是作者十幾年資產評估理論研究、教學和評估實踐經驗、心得和體會的總結，同時也借鑒了國內外資產評估教育、準則中的一些有益見解、觀點和經驗。作者努力使本書能夠體現出資產評估理論扎實系統、評估技術應用通俗易懂的特點，以便于高校教師講授、高校本科生自學，以及注冊評估師參考。

第1篇 資產評估基礎理論
第1章 總論
學習目標
1.1 我國資產評估實踐及其發展
1.2 資產評估及其特點
1.3 資產評估主體及其行為規範
1.4 資產評估經濟技術原則及執業技術規範
本章小結
關鍵概念
思考題
練習題
自測題
補充閱讀材料
第2章 資產評估基礎理論
學習目標
2.1 資產評估目的
2.2 資產評估前提假設
2.3 資產評估價值類型
2.4 資產評估價值基礎
本章小結
關鍵概念
思考題
練習題
自測題
補充閱讀材料
第3章 資產評估途徑與方法
學習目標
3.1 市場途徑
3.2 收益途徑
3.3 成本途徑
3.4 評估途徑及其方法的選擇
本章小結
關鍵概念
思考題
練習題
自測題
補充閱讀材料
第2篇 資產評估實務
第4章 資產評估程序
學習目標
4.1 資產評估程序概述
4.2 資產評估程序的主要環節和基本要求
4.3 資產評估程序執行中的微觀調整和管理
本章小結
關鍵概念
思考題
練習題
自測題
補充閱讀材料
第5章 房地產評估
學習目標
5.1 房地產評估概述
5.2 市場途徑及其方法在房地產評估中的應用
5.3 收益途徑及其方法在房地產評估中的應用
5.4 剩余法在房地產評估中的應用
5.5 成本途徑及其方法在房地產評估中的應用
本章小結
關鍵概念
思考題
練習題
自測題
補充閱讀材料
第6章 機器設備評估
學習目標
6.1 機器設備評估及其特點
6.2 機器設備評估程序
6.3 成本途徑及其方法在機器設備評估中的應用
6.4 機器設備評估的其他途徑及其方法
本章小結
關鍵概念
思考題
練習題
自測題
補充閱讀材料
第7章 長期投資性資產評估
學習目標
7.1 長期投資性資產評估概述
7.2 債券的評估
7.3 長期股權投資的評估
7.4 其他長期性資產的評估
本章小結
關鍵概念
思考題
練習題
自測題
補充閱讀材料
第8章 流動資產評估
第9章 無形資產評估
第10章 企業價值評估
第11章 資產評估報告
第3篇 資產評估管理
第12章 我國資產評估行業管理
第13章 資產評估管理制度比較
第14章 資產評估執業風險控制與管理
附錄
主要參考文獻