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商品簡介
目次
商品簡介
本書是普通高等教育“十一五”國家級規劃教材。
全書共分五篇，主要內容為概論、房地產開發前期工作、房地產建設過程、房地產營銷策劃、物業管理。書中特別注意理論聯系實際，以實踐中具體的操作和詳實的案例展示出房地產開發經營與管理，使讀者對房地產開發經營與管理的工作實踐有更多的了解。
本書可以作為高等學校工程管理專業、房地產專業、工程造價專業、土木工程類專業及其他相關專業的本科和研究生教材，也可作為房地產開發、工程建設、諮詢等領域工作人員的參考用書。
全書共分五篇，主要內容為概論、房地產開發前期工作、房地產建設過程、房地產營銷策劃、物業管理。書中特別注意理論聯系實際，以實踐中具體的操作和詳實的案例展示出房地產開發經營與管理，使讀者對房地產開發經營與管理的工作實踐有更多的了解。
本書可以作為高等學校工程管理專業、房地產專業、工程造價專業、土木工程類專業及其他相關專業的本科和研究生教材，也可作為房地產開發、工程建設、諮詢等領域工作人員的參考用書。
目次
前言
房地產開發流程圖
第一篇 概論
第一章 房地產及房地產市場
第一節 房地產相關概念介紹
第二節 房地產市場
復習思考題
第二章 房地產開發經營、管理特點與程序
第一節 房地產開發經營與管理的概念
第二節 房地產開發經營的主要特點、形式及基本程序
復習思考題
第三章 政府及房地產開發相關利益主體介紹
第一節 政府
第二節 金融機構
第三節 開發商與購房者
第四節 其他利益主體
復習思考題
第二篇 房地產開發前期工作
第四章 土地使用權的獲取
復習思考題
第五章 建設項目報建
復習思考題
第六章 房地產產品研發
第一節 房地產產品研發概述
第二節 產品整體研發
第三節 建築風格的研發
第四節 戶型的研發
第五節 景觀的研發
第六節 公建設施的研發
第七節 從風水學角度看產品研發
復習思考題
第七章 房地產前期定位策劃
第一節 房地產前期定位策劃概述
第二節 房地產前期策劃的流程
復習思考題
第三篇 房地產建設過程
第八章 房地產開發的程序與管理
第一節 房地產開發概述
第二節 房地產開發的主要程序
第三節 工程實施各階段開發商的控制重點
復習思考題
第九章 房地產價格構成與估算方法
復習思考題
第四篇 房地產營銷策劃
第十章 房地產營銷策略研究及執行
第一節 房地產營銷概論
第二節 房地產營銷常用理論工具
第三節 房地產營銷策略研究及執行
第四節 房地產營銷案例
復習思考題
第五篇 物業管理
第十一章 物業管理概述
第一節 物業與物業管理
第二節 物業管理的業務范圍
第三節 物業管理機構
復習思考題
第十二章 物業管理的運作
第一節 物業管理的前期介入
第二節 物業管理的前期管理
第三節 物業管理的接管與驗收
第四節 物業的入伙管理與裝修
復習思考題
第十三章 物業管理公司資金管理
第一節 物業管理資金籌措
第二節 物業管理費的核算與收繳管理
復習思考題
第十四章 智能化物業管理
復習思考題
附錄一 中華人民共和國城市房地產管理法
附錄二 城市房地產開發經營管理條例
參考文獻
房地產開發流程圖
第一篇 概論
第一章 房地產及房地產市場
第一節 房地產相關概念介紹
第二節 房地產市場
復習思考題
第二章 房地產開發經營、管理特點與程序
第一節 房地產開發經營與管理的概念
第二節 房地產開發經營的主要特點、形式及基本程序
復習思考題
第三章 政府及房地產開發相關利益主體介紹
第一節 政府
第二節 金融機構
第三節 開發商與購房者
第四節 其他利益主體
復習思考題
第二篇 房地產開發前期工作
第四章 土地使用權的獲取
復習思考題
第五章 建設項目報建
復習思考題
第六章 房地產產品研發
第一節 房地產產品研發概述
第二節 產品整體研發
第三節 建築風格的研發
第四節 戶型的研發
第五節 景觀的研發
第六節 公建設施的研發
第七節 從風水學角度看產品研發
復習思考題
第七章 房地產前期定位策劃
第一節 房地產前期定位策劃概述
第二節 房地產前期策劃的流程
復習思考題
第三篇 房地產建設過程
第八章 房地產開發的程序與管理
第一節 房地產開發概述
第二節 房地產開發的主要程序
第三節 工程實施各階段開發商的控制重點
復習思考題
第九章 房地產價格構成與估算方法
復習思考題
第四篇 房地產營銷策劃
第十章 房地產營銷策略研究及執行
第一節 房地產營銷概論
第二節 房地產營銷常用理論工具
第三節 房地產營銷策略研究及執行
第四節 房地產營銷案例
復習思考題
第五篇 物業管理
第十一章 物業管理概述
第一節 物業與物業管理
第二節 物業管理的業務范圍
第三節 物業管理機構
復習思考題
第十二章 物業管理的運作
第一節 物業管理的前期介入
第二節 物業管理的前期管理
第三節 物業管理的接管與驗收
第四節 物業的入伙管理與裝修
復習思考題
第十三章 物業管理公司資金管理
第一節 物業管理資金籌措
第二節 物業管理費的核算與收繳管理
復習思考題
第十四章 智能化物業管理
復習思考題
附錄一 中華人民共和國城市房地產管理法
附錄二 城市房地產開發經營管理條例
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