資產評估（簡體書）

資產評估作為一種新興的社會活動和行業，已走過了十幾個年頭。十幾年間我國資產評估實踐有了長足的進步，取得了令世人矚目的成就。特別是在維護社會主義市場經濟秩序、保障各類產權主體合法權益的過程中發揮了不可替代的作用。隨著我國社會主義市場經濟體制的深入改革，企業間的資產流動和產權重組、企業的投資和融資等都將以多樣的形式和方式進行，特別是我國2006年2月頒布了新的會計審計準則，引入了公允價值概念，這不論是對會計人員、注冊會計師或是注冊資產評估師都面臨著新的機遇和挑戰。會計資產計價大量引入和運用估值技術，資產評估已經成為應用更加廣泛的專業技術。客觀地講，目前的資產評估實踐還存在著許多問題，這些問題的存在與我國資產評估理論研究相對落后，以及資產評估從業人員理論基礎相對薄弱有著緊密的關係。這個現實正是我國資產評估從業人員缺少系統的資產評估理論及相關專業知識學習的客觀反映。為了適應社會對資產評估理論和技術需求不斷增長的需要，以及強化資產評估學科理論建設和培養大批合格資產評估后備人才的需要，我們編寫了面向全國注冊資產評估師、注冊會計師及其相關專業人士的《資產評估》一書。
《資產評估》堅持理論聯系實際的寫作原則，力求全面系統地介紹和闡述資產評估基本原理、基本概念、基本原則、基本技術思路和基本技術方法，并在此基礎上，結合當前資產評估實踐中主要評估對象的特點，較為詳細地介紹資產評估原理和技術在這些資產評估中的具體應用。希望相關專業人士能在具有一個較為堅實的資產評估理論與方法技術的基礎之上，了解和掌握這些資產評估理論與方法技術在資產評估實踐中的應用技巧，為今后深入研究資產評估理論或親身參加資產評估社會實踐打下良好的基礎。
本書是作者十幾年資產評估理論研究、教學和評估實踐經驗、心得和體會的總結，同時也借鑒了國內外資產評估教材、準則中的一些有益見解、觀點和經驗，并努力使本書能夠體現出資產評估理論扎實系統，評估技術應用通俗易懂的特點，以便于供各類專業人士自學。
本書基本上是按照資產評估基礎理論與方法和資產評估理論與方法在各類資產評估中應用的體系而安排的。全書共分十二章，第一～三章主要介紹資產評估基本理論和方法，第四～十章主要介紹資產評估操作程序和資產評估理論方法在各類主要資產評估中的應用，第十一章和第十二章是關於評估報告及資產評估行業管理的相關內容。
本書作為資產評估的專業教材，它不僅是一本可供企業的會計人員、注冊會計師、注冊資產評估師學習的教材，而且也可以作為高等學校相關專業本科生和研究生的資產評估專業教材或重要參考教材。

第一章 總論
第一節　資產評估及其特點
第二節　資產評估的目的
第三節　資產評估的假設與原則
第四節　資產評估與會計和審計的關係
　總結與結論
第二章 資產評估中的價值類型
第一節　價值類型與資產評估目的關係
第二節　資產評估的價值類型及其分類
第三節　關於資產評估中的市場價值與市場價值以外的價值
第四節　關於價值類型選擇與資產評估目的等相關條件的關係
總結與結論
第三章 資產評估的基本途徑與方法
第一節　市場法
第二節　收益法
第三節　成本法
第四節　評估方法的選擇
　總結與結論
第四章 資產評估程序
第一節　資產評估程序及作用
第二節　資產評估程序的具體步驟
第三節　執行資產評估程序的要求
　總結與結論
第五章 機器設備評估
第一節　機器設備評估概述
第二節　成本法在機器設備評估中的應用
第三節　市場法在機器設備評估中的應用
第四節　收益法在機器設備評估中的應用
總結與結論
第六章 房地產評估
第一節　房地產評估概述
第二節　市場法在房地產評估中的應用
第三節　收益法在房地產評估中的應用
第四節　剩余法在房地產評估中的應用
第五節　成本法在房地產評估中的應用
總結與結論
第七章 無形資產評估
第一節　無形資產評估概述
第二節　無形資產評估對象的把握
第三節　無形資產評估應考慮的因素
第四節　無形資產評估途徑與方法
第五節　技術類無形資產評估
第六節　商標權的評估
總結與結論
第八章 長期投資性資產評估
第一節　長期投資性資產評估的特點與程序
第二節　債券評估
第三節　長期股權投資的評估
第四節　其他資產的評估
總結與結論
第九章 流動資產評估
第一節　流動資產的特點與評估程序
　……
第十章　企業價值評估　
第十一章　資產評估報告　
第十二章　資產評估管理及其國際比較