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商品簡介
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商品簡介
本書較系統地介紹了房地產開發與經營全過程的理論與實踐，主要包括房地產開發基礎知識、房地產開發項目策劃、房地產開發項目可行性研究、房地產開發項目的前期工作、房地產開發項目的工程建設管理、房地產開發項目產品租售經營、房地產物業管理、房地產開發與經營項目后評價共8個部分。教材內容的編排體系合理，重點突出，邏輯性及條理性強；同時，本書緊密結合房地產發展的現狀和工程實踐，通過精選具有代表性的案例，使教材具有實用性及創新性。
本書可作為高等院校工程管理、工程造價、土木工程、建築學、城市規劃等土建類專業的相關課程教材，同時亦可供廣大房地產從業人員以及有關自學人員學習參考。
本書可作為高等院校工程管理、工程造價、土木工程、建築學、城市規劃等土建類專業的相關課程教材，同時亦可供廣大房地產從業人員以及有關自學人員學習參考。
目次
1 房地產開發基礎知識
1.1 房地產與房地產開發
1.2 房地產開發企業
1.3 房地產開發程序與階段劃分
1.4 我國房地產業的形成與發展
2 房地產開發項目策劃
2.1 概述
2.2 房地產開發項目市場調查與分析
2.3 房地產開發項目市場細分與目標市場選擇
2.4 房地產開發項目定位與主題策劃
3 房地產開發項目可行性研究
3.1 概述
3.2 房地產開發項目費用測算
3.3 房地產開發項目財務評價
3.4 房地產開發投資風險與不確定性分析
3.5 房地產開發項目的國民經濟評價
3.6 房地產開發項目可行性研究報告的撰寫
4 房地產開發項目的前期工作
4.1 概述
4.2 房地產開發項目土地使用權的獲取
4.3 房地產開發資金的籌集
4.4 房地產開發項目的工程勘察與規劃設計
4.5 房地產開發項目的工程招投標及施工許可
5 房地產開發項目的工程建設管理
5.1 概述
5.2 房地產開發項目的實施管理
5.3 房地產開發項目的合同管理及安全管理
5.4 房地產開發項目竣工驗收
6 房地產開發項目產品租售經營
6.1 概述
6.2 房地產租售經營的產品策略（Product Strategy）
6.3 房地產租售經營的價格策略（Price Strategy）
6.4 房地產租售經營的渠道策略（Place Strategy）
6.5 房地產促銷策略（Promotion Strategy）
7 房地產物業管理
7.1 概述
7.2 物業管理的基本內容和主要階段
7.3 房地產物業管理市場
7.4 不同類型房地產的物業管理
8 房地產開發與經營項目后評價
8.1 概述
8.2 房地產項目過程后評價
8.3 房地產項目綜合效益后評價
8.4 房地產項目后評價的程序
附錄1 城市商品房預售管理辦法
附錄2 商品房買賣合同（GF—2000—0171）
附錄3 房地產廣告發布暫行規定
參考文獻
1.1 房地產與房地產開發
1.2 房地產開發企業
1.3 房地產開發程序與階段劃分
1.4 我國房地產業的形成與發展
2 房地產開發項目策劃
2.1 概述
2.2 房地產開發項目市場調查與分析
2.3 房地產開發項目市場細分與目標市場選擇
2.4 房地產開發項目定位與主題策劃
3 房地產開發項目可行性研究
3.1 概述
3.2 房地產開發項目費用測算
3.3 房地產開發項目財務評價
3.4 房地產開發投資風險與不確定性分析
3.5 房地產開發項目的國民經濟評價
3.6 房地產開發項目可行性研究報告的撰寫
4 房地產開發項目的前期工作
4.1 概述
4.2 房地產開發項目土地使用權的獲取
4.3 房地產開發資金的籌集
4.4 房地產開發項目的工程勘察與規劃設計
4.5 房地產開發項目的工程招投標及施工許可
5 房地產開發項目的工程建設管理
5.1 概述
5.2 房地產開發項目的實施管理
5.3 房地產開發項目的合同管理及安全管理
5.4 房地產開發項目竣工驗收
6 房地產開發項目產品租售經營
6.1 概述
6.2 房地產租售經營的產品策略（Product Strategy）
6.3 房地產租售經營的價格策略（Price Strategy）
6.4 房地產租售經營的渠道策略（Place Strategy）
6.5 房地產促銷策略（Promotion Strategy）
7 房地產物業管理
7.1 概述
7.2 物業管理的基本內容和主要階段
7.3 房地產物業管理市場
7.4 不同類型房地產的物業管理
8 房地產開發與經營項目后評價
8.1 概述
8.2 房地產項目過程后評價
8.3 房地產項目綜合效益后評價
8.4 房地產項目后評價的程序
附錄1 城市商品房預售管理辦法
附錄2 商品房買賣合同（GF—2000—0171）
附錄3 房地產廣告發布暫行規定
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