最新物業糾紛案例法律適用與典型案例評析（簡體書）

《物權法》以專章“業主的建筑物區分所有權”對上述三要素涉及的問題作出原則規定，但在物業管理及物業糾紛處理方面缺乏可操作性。為解決該問題，最高人民法院制定頒布了《關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《建筑物區分所有權司法解釋》）以及《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《物業服務司法解釋》）。
為了幫助物業服務企業、有關物業行政管理人員理解、掌握、運用物權法、上述司法解釋及物業管理條例的精神，我們組織編寫了《最新物業糾紛案件法律適用與典型案例評析》一書，該書沒有拗口玄妙的法律術語，而是用大眾化的語言闡述物業服務法律關系，提出糾紛處理路徑，評析典型案例，同時還收錄了相關的法律、行政法規、司法解釋和規范性文件。
作者努力使該書突出全面、系統和實用的特點，期待本書成為從事物業服務的管理者、經營者、從業人員、法律工作者以及廣大業主學習掌握領會物業管理法律、法規、司法解釋的普及讀本。

第一篇　最高人民法院司法解釋
　最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
　最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
　最高人民法院民一庭負責人就最高人民法院《關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》、《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》答記者問（摘要）
第二篇　常見疑難問題法律適用
　第一章　業主及業主大會
　第二章　前期物業管理
　第三章　物業管理服務
　第四章　物業的使用與維護
第三篇　典型案例及評析
　案例一　顧某訴某物業服務企業排除妨礙、賠償損失糾紛案
　案例二　物業管理承包合同糾紛案
　案例三　物業管理合同糾紛案
　案例四　物業公司與業主委員會物業管理糾紛案
　案例五　物業服務合同糾紛案
　案例六　建筑物區分所有權糾紛案
　案例七　物業服務合同糾紛案
　案例八　物業管理侵權糾紛案
　案例九　前期物業管理合同效力糾紛案
　案例十　抵押房產物業費交納糾紛案
　案例十一　人身損害賠償糾紛案
　案例十二　開發企業投票權糾紛案
　案例十三　王某拒不交納物業服務費糾紛案
　案例十四　業主委員會解聘前期物業管理服務企業糾紛案
　案例十五　未簽書面物業服務合同業主拒交物業服務費糾紛案
　案例十六　盧某因搶劫致損要求物業管理服務企業承擔民事責任糾紛案
　案例十七　物業管理用房所有權糾紛案
　案例十八　物業管理服務企業收費糾紛案
　案例十九　物業管理服務企業擅自允許他人在居住樓上架設天線，楊某拒不交付物業費糾紛案
　案例二十　業主和物業使用人推諉支付物業服務費糾紛案
　案例二十一　蔡某違法裝修損害糾紛案
　案例二十二　業主利用住房開設餐館糾紛案
　案例二十三　業主利用小區空地搭建車棚糾紛案
　……
第四篇　相關法律規定及配套文件