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商品簡介
目次
商品簡介
本書堅持理論聯系實際的原則，力求全面系統地介紹和闡述資產評估基本原理、基本概念、基本原則、基本技術思路和基本技術方法，并在此基礎上，結合當前資產評估實踐中主要評估對象的特點，較為詳細地介紹資產評估原理和技術在這些資產評估中的具體應用。希望讀者能在一個具有較為堅實的資產評估理論與方法技術的基礎之上，了解和掌握這些資產評估理論與方法技術在資產評估實踐中的應用技巧，為今后深入研究資產評估理論或親身參加資產評估社會實踐打下良好的基礎。
本書是作者十幾年資產評估理論研究、教學和評估實踐經驗、心得和體會的總結，同時也借鑒了國內外資產評估教材、評估準則中的一些有益見解、觀點和經驗，并努力使本書能夠體現出資產評估理論扎實系統、評估技術應用通俗易懂的特點，以便于教師講授、學生自學，以及資產評估執業人員學習。
本書是作者十幾年資產評估理論研究、教學和評估實踐經驗、心得和體會的總結，同時也借鑒了國內外資產評估教材、評估準則中的一些有益見解、觀點和經驗，并努力使本書能夠體現出資產評估理論扎實系統、評估技術應用通俗易懂的特點，以便于教師講授、學生自學，以及資產評估執業人員學習。
目次
第1章 導論
【學習目標】
1.1 資產評估及其發展
1.2 資產評估的種類、功能、特點和作用
1.3 資產評估與社會經濟發展
本章小結
關鍵概念
思考題
第2章 資產評估理論基礎
【學習目標】
2.1 資產評估價值論和價值觀
2.2 資產評估價值的影響因素
2.3 評估價值的多樣性及價值類型
2.4 資產評估適用的一般經濟技術原則
本章小結
關鍵概念
思考題
第3章 資產評估主體與客體
【學習目標】
3.1 資產評估主體
3.2 我國資產評估行業管理體制
3.3 資產評估客體
本章小結
關鍵概念
思考題
第4章 資產評估目的與假設
【學習目標】
4.1 資產評估目的
4.2 資產評估假設
4.3 資產評估假設與評估價值
本章小結
關鍵概念
思考題
第5章 資產評估價值類型及其基礎
【學習目標】
5.1 資產評估的價值定義及其依據
5.2 價值定義分類
5.3 資產評估價值基礎
5.4 明確劃分資產評估中的市場價值與市場價值以外價值的意義和作用
本章小結
關鍵概念
思考題
第6章 資產評估途徑與方法
【學習目標】
6.1 資產評估途徑與方法概述
6.2 市場途徑
6.3 收益途徑
6.4 成本途徑
6.5 評估途徑及其方法的選擇
本章小結
關鍵概念
思考題
第7章 資產評估程序
【學習目標】
7.1 資產評估程序及其作用
7.2 資產評估程序的具體步驟
7.3 執行資產評估程序的要求
本章小結
關鍵概念
思考題
第8章 評估技術在房地產評估中的應用
【學習目標】
8.1 房地產評估特點
8.2 市場途徑及其方法在房地產評估中的應用
8.3 收益途徑及其方法在房地產評估中的應用
……
第9章 評估技術在機器設備評估中的應用
第10章 評估技術在無形資產評估中的應用
第11章 評估技術在企業價值評估中的應用
第12章 以財務報告為目的的評估
第13章 資產評估結果與報告
第14章 資產評估管理制度的國際比較
附錄 復利系數公式和復利系數表
主要參考文獻
【學習目標】
1.1 資產評估及其發展
1.2 資產評估的種類、功能、特點和作用
1.3 資產評估與社會經濟發展
本章小結
關鍵概念
思考題
第2章 資產評估理論基礎
【學習目標】
2.1 資產評估價值論和價值觀
2.2 資產評估價值的影響因素
2.3 評估價值的多樣性及價值類型
2.4 資產評估適用的一般經濟技術原則
本章小結
關鍵概念
思考題
第3章 資產評估主體與客體
【學習目標】
3.1 資產評估主體
3.2 我國資產評估行業管理體制
3.3 資產評估客體
本章小結
關鍵概念
思考題
第4章 資產評估目的與假設
【學習目標】
4.1 資產評估目的
4.2 資產評估假設
4.3 資產評估假設與評估價值
本章小結
關鍵概念
思考題
第5章 資產評估價值類型及其基礎
【學習目標】
5.1 資產評估的價值定義及其依據
5.2 價值定義分類
5.3 資產評估價值基礎
5.4 明確劃分資產評估中的市場價值與市場價值以外價值的意義和作用
本章小結
關鍵概念
思考題
第6章 資產評估途徑與方法
【學習目標】
6.1 資產評估途徑與方法概述
6.2 市場途徑
6.3 收益途徑
6.4 成本途徑
6.5 評估途徑及其方法的選擇
本章小結
關鍵概念
思考題
第7章 資產評估程序
【學習目標】
7.1 資產評估程序及其作用
7.2 資產評估程序的具體步驟
7.3 執行資產評估程序的要求
本章小結
關鍵概念
思考題
第8章 評估技術在房地產評估中的應用
【學習目標】
8.1 房地產評估特點
8.2 市場途徑及其方法在房地產評估中的應用
8.3 收益途徑及其方法在房地產評估中的應用
……
第9章 評估技術在機器設備評估中的應用
第10章 評估技術在無形資產評估中的應用
第11章 評估技術在企業價值評估中的應用
第12章 以財務報告為目的的評估
第13章 資產評估結果與報告
第14章 資產評估管理制度的國際比較
附錄 復利系數公式和復利系數表
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