驗房師手冊（簡體書）

本書分為6章，主要從民用房屋建筑的構造基本知識、建筑工程材料的介紹、房產的測量、裝飾裝修工程驗收、驗收中常見的問題與對策、法律法規與驗收標準等方面進行闡述。 第1章民用房屋建筑的構造基本知識、第2章建筑工程材料的介紹，主要是對專業人員應掌握的基本知識進行介紹，第3～5章是本手冊的主要章節，從房產的測量基本知識、裝飾裝修工程驗收、驗收中常見的問題與對策、對驗房中的關鍵部位如何進行驗收、尋找和發現問題以保證房屋的質量達到標準，進行了詳細的介紹，對專業人員而言是一本工具書，對普通購房消費者而言則是一本很好的消費指導書。

第1章 建筇構造
1.1 概論
1.2 基礎和地下室
1.3 墻體
1.4 樓地層
1.5 樓梯
1.6 屋頂
1.7 門和窗
1.8 變形縫
1.9 建筑防火
簟2章 建筑材料
2.1 緒論
2.2 普通混凝土及砂漿
2.3 墻體材料與屋面材料
2.4 建筑鋼材
2.5 建筑防水材料
2.6 木材
2.7 保溫隔熱材料
2.8 建筑裝飾材料
第3章 房產測量
3.1 房產測量與房產測量基準
3.2 測量儀器
3.3 房產測量誤差概述
3.4 房地產平面控制測量
3.5 房產面積測算
3.6 房產測量成果資料的檢查與驗收
3.7 房產圖的測繪
3.8 中華人民共和國國家標準房產測量規范
（GB／T 17986——2000）
第4章 裝飾裝修工程驗收毛坯房驗收
4.1 建筑結構外觀及尺寸偏差
4.2 門窗安裝質量
4.3 地面、墻面和頂棚面層質量
4.4 防水工程質量
4.5 采暖系統安裝質量
4.6 給水、排水系統安裝質量
4.7 室內電氣工程安裝質量
4.8 其他規定、標準中要求檢查的內容
4.9 高級裝修驗收
4.10 門窗工程驗收（GB 50210—2001）（節選）
4.11 地面、墻面和頂棚面層質量（GB 50210—2001）（節選）
4.12 細部工程（GB 50210—2001）（節選）
第5章 驗收巾常見帕問題與財策——毛坯房部分
5.1 墻體驗收中易存在的問題與對策
5.2 樓 地面驗收中易存在的問題與對策
5.3 陽臺和雨篷驗收中易存在的問題與對策
5.4 門窗驗收中易存在的問題與對策
5.5 如何驗收變形縫
5.6 建筑防火體系中易存在的問題與對策
高級裝修部分
5.7 墻面類
5.8 樓地面類
5.9 吊頂類
5.10 細木制品類
5.11 消防系統質量通病及其防治
5.12 給水排水采暖系統安裝中易存在的問題與對策
5.13 室內電氣工程安裝質量中易存在的問題與對策
第6章 工程與房地產栩關法律條文
驗房師法律知識
6.1 我國的法律體系、法律關系的概念
6.2 民事法律制度
6.3 時效制度
6.4 代理制度
6.5 合同法知識
6.6 訴訟管轄
6.7 法律證據
6.8 財產保全
6.9 商品房買賣合同糾紛的處理
參考文獻