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目次
商品簡介
本書詳盡介紹了建設工程項目結算的編制方法、審核方法，提出了竣工結算籌劃的理念，并講述了工作實戰中的沖突化解策略。書中詳盡地、多角度圍繞工程結算進行了闡述，并對定額計價與工程量清單計價兩種計價模式下結算編審與籌劃方法均作了較詳盡的介紹。 本書可供施工單位、建設單位、造價咨詢單位、審計單位、財政投資評審部門等單位造價人員、工程管理人員工作中參考，也可供大中專院校師生學習參考。
目次
前言
編制篇
第1章 工程結算編制的基本方法
1.1 工程結算的基本知識
1.1.1 工程結算的分類
1.1.2 工程合同類型與結算計價方式的關系
1.1.3 竣工結算的編制依據
1.2 工程結算的編制依據
1.2.1 合同
1.2.2 書證
1.2.3 物證
1.2.4 權威資料
1.2.5 編制要求
1.3 編制程序
1.3.1 隹備階段
1.3.2 編制階段
1.3.3 定稿階段
1.4 編制方法
1.4.1 遵從合同
1.4.2 定額計價
1.4.3 工程量清單計價
1.5 成果文件形式
1.5.1 成果文件形式
1.5.2 相關表式
1.5.3 成果文件實例
1.6 甲方供料結算
1.6.1 甲供材料一般流轉程序
1.6.2 定額計價模式下甲供材的結算方式
1.6.3 工程量清單計價模式下甲供材的結算方式
第2章 工程簽證的藝術
2.1 工程簽證的分類
2.1.1 工程簽證的構成要件
2.1.2 簽證的一般分類
2.1.3 設計修改變更通知單
2.1.4 工程聯系單
2.1.5 現場經濟簽證
2.2 各種形式變更、簽證、索賠間關系
2.2.1 設計變更、洽商、簽證、技術核定單、工程聯系單、索賠的關系
2.2.2 洽商
2.2.3 技術核定單
2.2.4 索賠
2.3 簽證的藝術
2.3.1 簽證形式選擇的藝術
2.3.2 乙方填寫工程簽證的技巧
2.3.3 甲方簽批工程簽證的技巧
2.3.4 中介方審核簽證的技巧
審查篇
第3章 工程結算審查的基本方法
3.1 結算編制依據的審查
3.1.1 合同
3.1.2 書證
3.1.3 物證
3.1.4 權威資料
3.2 審查程序
3.2.1 準備階段
3.2.2 審查階段
3.2.3 審定階段
3.3 審查方法
3.3.1 審查文件組成
3.3.2 審查內容
3.3.3 審查方法
3.4 成果文件形式
3.4.1 成果文件形式
3.4.2 相關表式
3.4.3 成果文件實例
第4章 工程資料的效力
4.1 工程資料與證據
4.1.1 工程資料的分類
4.1.2 據的種類
4.1.3 各類工程資料的證明力強弱
4.2 取證的禁忌與方法
4.2.1 取證策略的禁忌
4.2.2 取證常用的方法
籌劃篇
第5章 招投標階段竣工結算的籌劃
5.1 招投標階段竣工結算籌劃程序
5.1.1 乙方的籌劃程序
5.1.2 甲方的籌劃程序
5.1.3 中介方的籌劃程序
5.2 招投標程序中的機會點籌劃
5.2.1 踏勘現場中的機會點
5.2.2 標書答疑中的機會點
5.3 工程量清單的機會點籌劃
5.3.1 分部分項工程量清單的機會點
5.3.2 措施費工程量清單的機會點
5.3.3 其他項目費工程量清單的機會點
5.4 不平衡報價的實戰價值
5.4.1 乙方攻略
5.4.2 甲方對策
第6章 合同簽訂階段竣工結算的籌劃
6.1 合同簽訂階段竣工結算籌劃程序
6.1.1 乙方的籌劃程序
6.1.2 甲方的籌劃程序
6.1.3 中介方的籌劃程序
6.2 合同階段的竣工結算籌劃
6.2.1 合同談判策略
6.2.2 合同交底
6.2.3 合同的跟蹤
6.3 合同條款竣工結算籌劃
6.3.1 詞語定義條款的籌劃
6.3.2 雙方權利義務條款的籌劃
6.3.3 施工組織設計和工期條款的籌劃
6.3.4 質量與檢查條款的籌劃
6.3.5 安全施工條款的籌劃
6.3.6 合同價款與支付條款的籌劃
6.3.7 材料設備供應條款的籌劃
6.3.8 工程變更條款的籌劃
6.3.9 違約、爭議、索賠條款的籌劃
6.3.10 其他條款的籌劃
第7章 工程實施階段竣工結算的籌劃
7.1 工程實施階段竣工結算籌劃程序
7.1.1 乙方的籌劃程序
7.1.2 甲方的籌劃程序
7.1.3 中介方的籌劃程序
7.2 圖紙會審的竣工結算籌劃
7.2.1 乙方合理增加工程量的技巧
7.2.2 乙方合理轉移風險的技巧
7.3 施工組織設計的竣工結算籌劃
7.3.1 乙方變更施工組織設計增加預算法
7.3.2 甲方對施工組織設計變更的審查
7.4 工程簽證的竣工結算籌劃
7.4.1 工程簽證常發生的情形
7.4.2 程量簽證
7.4.3 材料價格簽證
7.4.4 綜合單價簽證
7.5 設計變更的竣工結算籌劃
7.5.1 乙方利用變更創利的方法
7.5.2 甲方對設計變更的控制
7.5.3 中介對設計變更的審核
7.6 工程索賠的竣工結算籌劃
7.6.1 乙方索賠的機會點
7.6.2 甲方索賠審查的籌劃
7.6.3 甲方反索賠的籌劃
7.7 工程竣工清理和交接的結算籌劃
第8章 竣工結算階段竣工結算的籌劃
8.1 竣工結算階段籌劃程序
8.1.1 乙方的籌劃程序
8.1.2 甲方的籌劃程序
8.1.3 中介方的籌劃程序
8.2 乙方快速編制結算的方法
8.2.1 一般項目的結算
8.2.2 附屬、零星項目結算
8.2.3 不規范乙方常用結算灌水手法
8.3 甲方審核工程結算的方法
8.3.1 甲方審核結算的常用方法
8.3.2 一般工程審核的方法
8.3.3 維修、零星工程的審核方法
8.3.4 停緩建工程的審核方法
8.3.5 復建工程的審核方法
8.4 結算核對的技巧
8.4.1 乙方對結算的技巧
8.4.2 中介方審核結算的方法
8.4.3 結算的復審
策略篇
第9章 公共關系籌劃方法
9.1 市場眾生相
9.1.1 不合格市場參與者眾生相
9.1.2 合格市場參與者的標準
9.2 公共關系籌劃方法
9.2.1 甲方、乙方的博弈之道
9.2.2 甲方、中介的合作之法
9.2.3 乙方、中介的制衡之術
第10章 工程結算沖突化解策略
10.1 沖突化解的意義
10.1.1 沖突的定義
10.1.2 沖突化解的意義
10.1.3 沖突的起因
10.1.4 沖突的種類
10.2 沖突化解的策略依據
10.2.1 沖突化解模型
10.2.2 沖突模型應用說明
10.2.3 解決問題思路實用表格
10.3 沖突模型在工程結算中的應用
10.3.1 最佳沖突解決方案的選擇
10.3.2 工程造價糾紛化解策略的應用
10.4 “四步法”分析工程造價糾紛
10.4.1 工程造價糾紛種類
10.4.2 應用“四步法”分解工程造價糾紛
附錄
1.《建設工程價款結算暫行辦法》
2.《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
主要參考文獻
編制篇
第1章 工程結算編制的基本方法
1.1 工程結算的基本知識
1.1.1 工程結算的分類
1.1.2 工程合同類型與結算計價方式的關系
1.1.3 竣工結算的編制依據
1.2 工程結算的編制依據
1.2.1 合同
1.2.2 書證
1.2.3 物證
1.2.4 權威資料
1.2.5 編制要求
1.3 編制程序
1.3.1 隹備階段
1.3.2 編制階段
1.3.3 定稿階段
1.4 編制方法
1.4.1 遵從合同
1.4.2 定額計價
1.4.3 工程量清單計價
1.5 成果文件形式
1.5.1 成果文件形式
1.5.2 相關表式
1.5.3 成果文件實例
1.6 甲方供料結算
1.6.1 甲供材料一般流轉程序
1.6.2 定額計價模式下甲供材的結算方式
1.6.3 工程量清單計價模式下甲供材的結算方式
第2章 工程簽證的藝術
2.1 工程簽證的分類
2.1.1 工程簽證的構成要件
2.1.2 簽證的一般分類
2.1.3 設計修改變更通知單
2.1.4 工程聯系單
2.1.5 現場經濟簽證
2.2 各種形式變更、簽證、索賠間關系
2.2.1 設計變更、洽商、簽證、技術核定單、工程聯系單、索賠的關系
2.2.2 洽商
2.2.3 技術核定單
2.2.4 索賠
2.3 簽證的藝術
2.3.1 簽證形式選擇的藝術
2.3.2 乙方填寫工程簽證的技巧
2.3.3 甲方簽批工程簽證的技巧
2.3.4 中介方審核簽證的技巧
審查篇
第3章 工程結算審查的基本方法
3.1 結算編制依據的審查
3.1.1 合同
3.1.2 書證
3.1.3 物證
3.1.4 權威資料
3.2 審查程序
3.2.1 準備階段
3.2.2 審查階段
3.2.3 審定階段
3.3 審查方法
3.3.1 審查文件組成
3.3.2 審查內容
3.3.3 審查方法
3.4 成果文件形式
3.4.1 成果文件形式
3.4.2 相關表式
3.4.3 成果文件實例
第4章 工程資料的效力
4.1 工程資料與證據
4.1.1 工程資料的分類
4.1.2 據的種類
4.1.3 各類工程資料的證明力強弱
4.2 取證的禁忌與方法
4.2.1 取證策略的禁忌
4.2.2 取證常用的方法
籌劃篇
第5章 招投標階段竣工結算的籌劃
5.1 招投標階段竣工結算籌劃程序
5.1.1 乙方的籌劃程序
5.1.2 甲方的籌劃程序
5.1.3 中介方的籌劃程序
5.2 招投標程序中的機會點籌劃
5.2.1 踏勘現場中的機會點
5.2.2 標書答疑中的機會點
5.3 工程量清單的機會點籌劃
5.3.1 分部分項工程量清單的機會點
5.3.2 措施費工程量清單的機會點
5.3.3 其他項目費工程量清單的機會點
5.4 不平衡報價的實戰價值
5.4.1 乙方攻略
5.4.2 甲方對策
第6章 合同簽訂階段竣工結算的籌劃
6.1 合同簽訂階段竣工結算籌劃程序
6.1.1 乙方的籌劃程序
6.1.2 甲方的籌劃程序
6.1.3 中介方的籌劃程序
6.2 合同階段的竣工結算籌劃
6.2.1 合同談判策略
6.2.2 合同交底
6.2.3 合同的跟蹤
6.3 合同條款竣工結算籌劃
6.3.1 詞語定義條款的籌劃
6.3.2 雙方權利義務條款的籌劃
6.3.3 施工組織設計和工期條款的籌劃
6.3.4 質量與檢查條款的籌劃
6.3.5 安全施工條款的籌劃
6.3.6 合同價款與支付條款的籌劃
6.3.7 材料設備供應條款的籌劃
6.3.8 工程變更條款的籌劃
6.3.9 違約、爭議、索賠條款的籌劃
6.3.10 其他條款的籌劃
第7章 工程實施階段竣工結算的籌劃
7.1 工程實施階段竣工結算籌劃程序
7.1.1 乙方的籌劃程序
7.1.2 甲方的籌劃程序
7.1.3 中介方的籌劃程序
7.2 圖紙會審的竣工結算籌劃
7.2.1 乙方合理增加工程量的技巧
7.2.2 乙方合理轉移風險的技巧
7.3 施工組織設計的竣工結算籌劃
7.3.1 乙方變更施工組織設計增加預算法
7.3.2 甲方對施工組織設計變更的審查
7.4 工程簽證的竣工結算籌劃
7.4.1 工程簽證常發生的情形
7.4.2 程量簽證
7.4.3 材料價格簽證
7.4.4 綜合單價簽證
7.5 設計變更的竣工結算籌劃
7.5.1 乙方利用變更創利的方法
7.5.2 甲方對設計變更的控制
7.5.3 中介對設計變更的審核
7.6 工程索賠的竣工結算籌劃
7.6.1 乙方索賠的機會點
7.6.2 甲方索賠審查的籌劃
7.6.3 甲方反索賠的籌劃
7.7 工程竣工清理和交接的結算籌劃
第8章 竣工結算階段竣工結算的籌劃
8.1 竣工結算階段籌劃程序
8.1.1 乙方的籌劃程序
8.1.2 甲方的籌劃程序
8.1.3 中介方的籌劃程序
8.2 乙方快速編制結算的方法
8.2.1 一般項目的結算
8.2.2 附屬、零星項目結算
8.2.3 不規范乙方常用結算灌水手法
8.3 甲方審核工程結算的方法
8.3.1 甲方審核結算的常用方法
8.3.2 一般工程審核的方法
8.3.3 維修、零星工程的審核方法
8.3.4 停緩建工程的審核方法
8.3.5 復建工程的審核方法
8.4 結算核對的技巧
8.4.1 乙方對結算的技巧
8.4.2 中介方審核結算的方法
8.4.3 結算的復審
策略篇
第9章 公共關系籌劃方法
9.1 市場眾生相
9.1.1 不合格市場參與者眾生相
9.1.2 合格市場參與者的標準
9.2 公共關系籌劃方法
9.2.1 甲方、乙方的博弈之道
9.2.2 甲方、中介的合作之法
9.2.3 乙方、中介的制衡之術
第10章 工程結算沖突化解策略
10.1 沖突化解的意義
10.1.1 沖突的定義
10.1.2 沖突化解的意義
10.1.3 沖突的起因
10.1.4 沖突的種類
10.2 沖突化解的策略依據
10.2.1 沖突化解模型
10.2.2 沖突模型應用說明
10.2.3 解決問題思路實用表格
10.3 沖突模型在工程結算中的應用
10.3.1 最佳沖突解決方案的選擇
10.3.2 工程造價糾紛化解策略的應用
10.4 “四步法”分析工程造價糾紛
10.4.1 工程造價糾紛種類
10.4.2 應用“四步法”分解工程造價糾紛
附錄
1.《建設工程價款結算暫行辦法》
2.《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
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