房地產投資信托運營（簡體書）

本書不僅系統地介紹了房地產投資信托（REITs）的起源、發展和組織架構、稅收等構成要素，還比較了美國、澳大利亞和亞洲部分國家的房地產投資信托市場發展歷程，剖析了我國房地產投資信托的現狀與問題，對房地產投資信托的設立、組建架構、戰略規劃、財務管理、投（融）資，房地產投資信托公開上市發行、風險防范機制的構建以及房地產投資信托發展趨勢等進行了闡述。 本書不但為我國的房地產開發商、房地產投資信托發起人、投資者、銀行和金融機構的投資顧問提供了有用的參考資料，而且也為那些打算了解國內外房地產投資信托市場，并對我國房地產投資市場充滿美好期望的讀者提供了豐富的理論知識。

序
前言
第一章 房地產投資信托概述
　第一節 信托定義、功能及信托業發展
　第二節 房地產投資信托的內涵和特征
　第三節 房地產投資信托的類型
　第四節 房地產投資信托在國外的發展
第二章 房地產投資信托發展的背景
　第一節 房地產投資信托發展的經濟背景
　第二節 房地產投資信托發展的制度背景
　第三節 房地產投資信托的優勢
第三章 房地產投資信托的設立
　第一節 房地產投資信托設立的條件
　第二節 房地產投資信托的設立流程及審查
　第三節 國外房地產投資信托的立法
第四章 房地產投資信托的組織架構與運營模式
　第一節 房地產投資信托公司治理的基本結構
　第二節 房地產投資信托的組織架構
　第三節 房地產投資信托的運營流程
第五章 房地產投資信托的發展戰略規劃
　第一節 房地產投資信托發展戰略的背景
　第二節 房地產投資信托發展戰略的制定
　第三節 房地產投資信托的創新
第六章 房地產投資信托的資本運營
　第一節 房地產投資信托資本運營的內涵
　第二節 房地產投資信托經營活動的規定
　第三節 房地產投資信托資本運營的利益相關者
　第四節 房地產投資信托的資本運營模式
　第五節 我國房地產投資信托投資模式的選擇
　第六節 房地產投資信托的資本運營戰略及其操作
第七章 房地產投資信托股票的發行
　第一節 房地產投資信托股票上市分析
　第二節 房地產投資信托股票上市
　第三節 美國房地產投資信托上市分析
　第四節 房地產投資信托與我國股票
　第五節 房地產投資信托股票的發行方式
　第六節 房地產投資信托股票的市場表現
　第七節 房地產投資信托藍籌股的發行
第八章 房地產投資信托財務管理
　第一節 房地產投資信托財務管理的內涵
　第二節 房地產投資信托財務管理體制
　第三節 房地產投資信托股票分紅和債務政策
第九章 房地產投資信托業務經營
　第一節 境外房地產投資信托的業務經營
　第二節 我國房地產投資信托的業務經營
　第三節 房地產投資信托的業務范圍、構成和模式
　第四節 房地產投資信托的投資組合
　第五節 房地產投資信托的業務創新
　第六節 我國房地產投資信托的業務管理模式
第十章 房地產投資信托的運營風險
　第一節 房地產投資信托風險概述
　第二節 房地產投資信托風險類型
　第三節 房地產投資信托風險管理
第十一章 房地產投資信托的投資
　第一節 房地產投資信托的投資價值
　第二節 房地產投資信托股票的投資價值
　第三節 房地產投資信托投資者
　第四節 房地產投資信托股票
　第五節 房地產投資信托股票的增值方略
第十二章 我國房地產投資信托的未來發展趨勢
　第一節 房地產投資信托的競爭走向
　第二節 房地產投資信托的產品發展趨勢
　第三節 房地產投資信托的股權變化趨勢
　第四節 房地產投資信托的經營理念
　第五節 房地產投資信托的全球化經營
　第六節 亞洲房地產投資信托經營案例
附錄　中華人民共和國信托法
參考文獻
后記