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商品簡介
目次
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房地產業作為國民經濟主要支柱產業之一，它的健康發展與宏觀經濟運行息息相關。近年來有關我國房地產泡沫問題的討論引人注目。本書綜合了眾多學者的研究成果，從房地產業的特殊性人手，使用虛擬經濟或者符號經濟的概念與金融泡沫或者股市泡沫等理論，結合房地產利益相關者行為分析，探討了我國房地產泡沫的成因、傳導機制及治理策略，并在結尾部分附有歷史上具有典型性的泡沫事件案例。 本書可供房地產類經濟專業本科生、研究生作參考材料，經濟學者作研究參考和政府相關單位作決策參考。
目次
第一章 導論
第一節 基本概念
第二節 中國房地產泡沫的爭論
第二章 房地產泡沫的理論基礎
第一節 房地產的資本特性導致泡沫：四象限模型
第二節 理性泡沫理論
第三節 非理性泡沫理論
第四節 房地產供求理論：泡沫的出發點
第五節 房地產泡沫的非均衡基礎
第三章 房地產泡沫的系統推動力
第一節 房地產泡沫的利益相關者系統
第二節 房地產利益相關者的目的與行為
第三節 主要的利益相關者行為對房地產泡沫的打壓與拉抬
第四節 房地產業系統內部的利益相關者之間的合謀分析
第五節 房地產泡沫的微觀基礎：心理行為與不確定性
本章小結
第四章 中國房地產泡沫：生成與傳導機制
第一節 房地產泡沫產生的經濟基礎
第二節 房地產泡沫形成的體制性原因
第三節 房地產泡沫形成的信息傳導機制
第四節 房地產泡沫生成的沖擊傳導機制
第五節 總結：中國房地產泡沫的生成原因
第五章 中國房地產泡沫的傳導模式及其影響
第一節 房地產泡沫的傳導要素與傳導過程
第二節 中國房地產泡沫的傳導途徑
第三節 房地產泡沫的傳導對中國經濟的影響
第四節 房地產泡沫對社會的影響
第六章 中國房地產泡沫的預警
第一節 預警理論概述
第二節 房地產泡沫的判斷與測度
第七章 中國房地產泡沫的治理策略
第一節 國外及我國港臺地區房地產泡沫治理的經驗與教訓
第二節 中國房地產泡沫的防范策略
第三節 中國房地產泡沫進發時的治理策略
結束語
附錄
附錄一：1997-2006年有關房地產政策一覽
附錄二：歷史上著名的房地產泡沫
主要參考文獻
第一節 基本概念
第二節 中國房地產泡沫的爭論
第二章 房地產泡沫的理論基礎
第一節 房地產的資本特性導致泡沫：四象限模型
第二節 理性泡沫理論
第三節 非理性泡沫理論
第四節 房地產供求理論：泡沫的出發點
第五節 房地產泡沫的非均衡基礎
第三章 房地產泡沫的系統推動力
第一節 房地產泡沫的利益相關者系統
第二節 房地產利益相關者的目的與行為
第三節 主要的利益相關者行為對房地產泡沫的打壓與拉抬
第四節 房地產業系統內部的利益相關者之間的合謀分析
第五節 房地產泡沫的微觀基礎：心理行為與不確定性
本章小結
第四章 中國房地產泡沫：生成與傳導機制
第一節 房地產泡沫產生的經濟基礎
第二節 房地產泡沫形成的體制性原因
第三節 房地產泡沫形成的信息傳導機制
第四節 房地產泡沫生成的沖擊傳導機制
第五節 總結：中國房地產泡沫的生成原因
第五章 中國房地產泡沫的傳導模式及其影響
第一節 房地產泡沫的傳導要素與傳導過程
第二節 中國房地產泡沫的傳導途徑
第三節 房地產泡沫的傳導對中國經濟的影響
第四節 房地產泡沫對社會的影響
第六章 中國房地產泡沫的預警
第一節 預警理論概述
第二節 房地產泡沫的判斷與測度
第七章 中國房地產泡沫的治理策略
第一節 國外及我國港臺地區房地產泡沫治理的經驗與教訓
第二節 中國房地產泡沫的防范策略
第三節 中國房地產泡沫進發時的治理策略
結束語
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附錄一：1997-2006年有關房地產政策一覽
附錄二：歷史上著名的房地產泡沫
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