房地產經營管理一本通（簡體書）

孫子曰：“先算先勝，而后求戰，可以不戰而屈人之兵。”根據自己的使命、目標及其所擁有的資源狀況與變化的環境等因素，制定清晰的經營管理戰略，找到正確的發展方向和范圍，是企業成敗的起點，存亡的關鍵。要想在房地產這個充滿機遇的朝陽行業中彰顯卓越、獨占鰲頭，就必須不斷加強學習，把握時代發展的脈搏。
本書正是結合了當前市場的需求，全方位、多角度、深層次地揭示了房地產開發經營過程中各個方面的問題，全書以中國房地產經營管理體制改革理論與實踐為指導，以房地產經營管理規律為基礎，較全面地介紹了房地產經營管理的理論、知識和操作技巧，是廣大房地產企業的經營者及在職人員的必備工作手冊。

前言
第1章 房地產業的新形勢
1.1 中國房地產業總的發展趨勢
1.2 房地產業面臨的新問題
　1.3 房地產行業最新政策指向
　1.4 房地產經營管理的五大誤區
　1.5 細數2006年北京市房地產十大熱點
第2章 房地產經營管理概述
　2.1 房地產與房地產業
1.房地產的概念和特征
2.房地產業的概念和特征
　2.2 房地產市場
1.房地產市場的概念
2.房地產市場的類型
3.房地產市場的供求關系
4.房地產市場的運行規律
　2.3 房地產開發企業
1.房地產開發企業的概念
2.房地產開發企業的設立
3.房地產開發企業人員的組成
　2.4 房地產開發經營的程序
1.項目立項階段
2.項目前期準備階段
3.項目建設階段
4.項目銷售及售后服務階段
　附錄2-1 城市房地產開發經營管理條例(1998年版)
　附錄2-2 房地產開發企業資質管理規定(2000年版)
第3章 房地產項目投資決策管理
　3.1 房地產投資概述
1.房地產投資的概念
2.房地產投資的類型
3.房地產投資的特點
　3.2 房地產投資機會的選擇
1.房地產投資機會的概念
2.房地產投資機會的選擇
　3.3 房地產投資風險分析
1.房地產投資風險的概念
2.房地產投資風險的類型
3.房地產投資風險的管理
　3.4 房地產投資決策
1.房地產投資決策的概念
2.房地產投資決策的策略
3.房地產投資決策的程序
4.房地產投資決策的方法
　3.5 房地產開發方案
1.房地產初步開發方案的概念
2.房地產初步開發方案的內容
　附錄3-1 建筑工程消防監督審核管理規定
　附錄3-2 全國住宅小區智能化技術示范工程建設工作大綱
第4章 房地產開發資金籌集管理
　4.1 房地產開發資金概述
……
第5章 房地產開發建設管理
第6章 房地產實用營銷管理制度
第7章 房地產營銷價格策劃
第8章 房地產項目的物業管理
第9章 房地產企業全程稅收管理
第10章 房地產糾紛防范制度
第11章 房地產全程經營管理制度及常用表格
參考文獻