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為了幫助讀者準確理解與適用法律，我社於2008年9月開始推出“法律注解與配套叢書”，深受廣大讀者的認同與喜愛，成為法律工作者辦案運用和公民法律學習的有力助手。本套叢書主要包括注解、應用及配套三部分。注解部分對主體法中的重點法條及專業術語進行注解；應用根據司法實踐提煉疑難問題，並運用法律規定及原理進行解答；在主體法律文件之後擇要收錄與其實施相關的配套規定，便於讀者查找和應用。本分冊為城市房地產管理法分冊，根據最新修訂的法律法規全新出版，幫助讀者學習最新內容。

“注釋法典”叢書是我社集數年法規編撰經驗，創新出版的大型實用法律工具書。本套工具書不僅全面反映中國特色社會主義法律體系形成成果，而且秉持權威、實用的理念，相信能夠成為廣大讀者理解、掌握、適用法律的首選工具書。本分冊涵蓋房地產領域重要的法律、法規、部門規章、規範性文件、司法解釋以及法律法規規章的適用解釋及函複。本次再版進一步完善了注釋法典的專題和種類，增補和修訂了上一版出版後公佈的根據法律、法規、規章、司法解釋等文件，並對條文注釋、參見、文書墶本和案例等內容進行了更新和補充。

本書分為“徵收決定”“徵收補償”和“訴訟救濟”三篇，從徵收原則、徵收前提、徵收流程、調查登記、補償方案、風險評估、補償內容、補償評估、補償協議、補償決定、依法搬遷、訴訟受案範圍與管轄、原被告主體資格、證據、違法強制搬遷的法律責任等十六個方面進行深入解讀，精選最高人民法院發佈的典型案例以案釋法，闡釋疑難風險點並指明實務操作要點，同時，精心製作了行政機關征遷工作常用文書垯本，並提供電子版免費下載。 本書旨在為政府房屋徵收補償搬遷工作提供全流程法律知識解答、實務合規指引，為政府法制工作機構和政府房屋徵收部門及其委託的徵收實施單位的工作人員或徵收拆遷專業律師提供業務參考，也為被徵收人以及與徵收補償行為有利害關係的公民、法人或者其他組織提供依法維權的法律指引。

在我國改革開放以來，房地產是最受矚目的領域，其中交錯著政府和市場、國計和民生、行政和民事等各種複雜的關係。與此相對應，在房地產法中，不光有物權法等民事法規範，還有大量的行政法規範，而後者又往往引導和影響前者，房地產因而屬￿諸法共同發力的“領域法”。不僅如此，房地產是一種行業，有其獨特的實踐特色和運作機制，要想理解相應的法律規範，非先透視實踐不可，就此而言，房地產法又是實踐先行的“行業法”。 遺憾的是，目前的房地產法理論著作在展開時，要麼落在行政管制層面，要麼主要根植于物權法，既未對相關的行政和民事規範進行充分而有機地融合，也未深入行業實踐挖掘理論立足點，客觀地講，無法應對實踐需要。基於此，本書從行政法和民法融合的角度，從房地產行業運作機制的角度，以突出的實踐問題為引導，以對房地產法進行理論論述。 本書著眼於我國房地產生命週期過程，針對其中產生的法律問題，結合行政法和民法進行理論分析，希望在做到行政法和民法知識融合的同時，儘量融合歷史與現實，融合法學和非法學的知識，為相關理論研究提供一定的啟發。

在內容上，本書由公有房屋和產權房屋兩篇章組成。第一篇“公房篇”共分為十二個章節。第一章主要探討公房的概念、性質以及公房的權利人等問題，該章是公房基礎性、原則性問題的介紹，瞭解第一章內容是解決公房糾紛的前提。第二章和第三章圍繞公房的承租人和同住人兩類權利人討論，尤其是認定同住人是徵收利益分割案件的焦點問題，該章從戶口、實際居住生活一年以上、他處是否有房以及居住困難標準四個角度分別討論。第四章主要討論家庭內部協議的效力，存在有效的分割協議時如何分割，以及哪些類型的協議會被法院認定有效。第五章圍繞徵收補償利益的分割的原則和方法，以及特殊情況下徵收補償利益如何分割的問題。第六章至第十章圍繞未成年人權利、離婚後對徵收的影響、知青及知青子女的權利、認定居住困難人員的權利以及公房內非居住面積如何補償等問題，分別進行了具體討論。第十一章主要圍繞訴訟程序問題的幾大問題展開，尤其是如何保全、未取得大產證或者未簽訂結算單等情況下暫不能起訴等。第十二章是補充公房糾紛中的一些特殊案例，以確保本書內容的完整性。第二篇“私房篇”主要圍繞私房討論，由於私房產權屬￿產權人，徵收補償利益實行產權平移原則，由產權人享有。因此，本篇主要針對私房徵收中爭議較大、諮詢較多的七大問題展開分析。

《中華人民共和國房地產法律法規全書》自出版以來，深受廣大讀者的歡迎和好評。本書在前一版本的基礎上，根據最新國家法律、行政法規、部門規章、司法解釋及相關文件的制定和修改情況，進行了相應的增刪和修訂，具體情況如下： 新增、更新文件：《房地產開發企業資質管理規定》《中央財政農村危房改造補助資金管理暫行辦法》《住房和城鄉建設行政處罰程序規定》《住房和城鄉建設部辦公廳、國家發展改革委辦公廳、財政部辦公廳關於進一步明確城鎮老舊小區改造工作要求的通知》《住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行關於實施住房公積金階段性支持政策的通知》《住房和城鄉建設部等8部門關於推動階段性減免市場主體房屋租金工作的通知》《住房和城鄉建設部辦公廳關於加強保障性住房質量常見問題防治的通知》《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》《住房和城鄉建設部辦公廳關於建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》《住房和城鄉建設部辦公廳關於簡化監理工程師執業資格註冊程序和條件的通知》等。

法律政策全書作為我社的政策性文件收集全面的一套有特色的工具書，此2023年版，注意增加主要法條的條旨、具有實用性的司法解釋、政策性文件、典型案例和文書範本等等，增強其實踐參考性和指導性。《房屋徵收法律政策全書》分冊根據國務院、國土資源部等頒佈的各項法規、政策性文件，結合實務操作的需要，對我國現行有效的房屋徵收法律、政策進行全面、系統的梳理，通過合理的分類方便讀者檢索與應用，同時增補典型案例和文書範本。

全書以住房權為理論基礎，區分廣狹兩義的住房保障概念，全面梳理了住房保障的各種形式。住房保障與住房市場都是一國住房供應體系的有機組成部分，共同實現住有所居的政策目標。本書依託經濟學上的路徑依賴理論，採用系統研究、歷史考察與比較法研究的方法，從問題出發回歸制度，全景展示了我國住房保障和住房保障制度建設的成就和不足。我國住房保障成就顯著，建成了世界上最大的住房保障體系，並形成了“三房(公共租賃住房、共有產權住房和保障性租賃住房)兩改(棚戶區改造和老舊小區改造)”的住房保障格局。不過，由於缺乏高位階的立法，我國的住房保障也暴露出以問題為導向的實用主義路徑的短板。為克服路徑依賴，本書提出了兩步走的立法戰略：短期內制定《住房保障條例》，對住房保障中一些亟待解決的問題進行規範；待條件成熟時制定《住房法》，對包括住房保障和住房市場在內的整個住房供應體系中成熟的做法進行固化，保護公民的住房權。

本書為2022年全國房地產估價師執業資格考試指定考試用書，由中國房地產估價師與房地產經紀人學會組織相關行業專家編劇寫而成。主要面向參加考試的考生。內容根據最新版2022年考試大綱編寫，分為4個分冊。包括《房地產制度法規政策》、《房地產估價原理與方法》、《房地產估價基礎與實務》上編《房地產估價專業基礎》、《房地產估價基礎與實務》下編《房地產估價操作實務》。本書也可作為高校開設房地產估價相關專業的師生用作教學教材使用。

本書涵蓋房地產領域常用法律、行政法規、國務院文件、部門規章、規範性文件、司法解釋及相關示範文本，獨家梳理和收錄人大代表建議、政協委員提案的重要答覆，書中收錄文件均為全國人大及其常委會、國務院及部委經過清理修改後的現行有效標準文本，方便讀者及時掌握最新法律文件。全書法律文件按照緊密程度排列，而不是文件公佈的時間順序排列，以方便讀者集中對某一類問題查找使用，避免疏漏重點法律文件的相關規定。全書重點法律文件附加條文主旨，指引讀者快速找到目標條文，瞭解條文規定的主要內容。本書重在全面收錄法律文件，同時為確保內容準確，所有文件無注釋加工內容。

本書對業主、業主大會、物業服務人的權利義務、法律責任及相關案例等方面內容作出解釋和指引，期望通過對各類社區物業糾紛涉及的法律問題的闡釋、法律規定的列舉和典型案例的介紹，為廣大基層調解工作人員調解社區糾紛、化解社區矛盾提供有益的指導和幫助。

近年來，我國房地產行業從迅猛增長階段進入平穩發展階段，政府堅決執行“房住不炒”的政策，同時，房地產法律也從“立法時代”進入“修法時代”。在這樣的時代背景下，諸多房地產法律法規進行了修正或修訂，並得到不斷的細化和完善。2020年以來，《土地管理法》的修正及《民法典》的頒佈和實施，標誌著我國房地產法律法規的發展邁上了一個新臺階。本書系統介紹了我國房地產基本制度以及房地產開發運營過程中各環節涉及的法律法規，全書體系完整，內容全面，結構合理，簡潔實用，反映了我國房地產法律法規的*新變化。本書主要作為高校工程管理、房地產經營與管理等專業的本科教材，也可作為工商管理、市場營銷、物業管理等相關專業的教學參考書，還可供房地產從業人員學習參考。