不動產經紀人套書
不動產經紀人套書
  • 定  價:NT$2300元
  • 優惠價: 92070
  • 可得紅利積點:62 點
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商品介紹
  • 商品簡介
  • ★證照在手,專業擁有。房仲代銷業必備!
    ★獨家附贈:《不動產經紀人搶分小法典》

    【書籍特色】
    1.名師精心編授,內容紮實完整,迅速掌握命題焦點。
    2.排版井然有序,易讀又好記,學習效率大幅提昇。
    3.考試精華濃縮彙整,輕鬆掌握重點,洞悉未來考試趨向。
    4.收錄大量試題及解析,反覆練習,從容應試,輕鬆上榜。

    ◎內容概述:
    《不動產經紀人套書》由三民補習班專業名師群親編而成,完整對應考試命題方向,全套編寫架構:重點整理→精選試題→歷屆試題,詳實彙整觀念,內容涵蓋精華重點與考試演練,幫助您掌握考情趨勢,每科依最新命題大綱編寫,分章重點整理與考題演練,輕鬆抓住命題趨勢,快速抓住考點關鍵,內容及解析皆完整對應最新法規內容,無須擔心讀到舊法規舊內容,最短時間內建立清晰架構!
    套書內含:
    國文─內含作文篇及測驗篇,完整剖析古文涵義,讓你讀起文言文,猶如白話文一樣,分門別類統整國學基本知識,繁瑣國學常識不再艱澀難懂!名師傳授作文寫作方法,透視作文高分要訣,寫作再也不怕找不到方向!
    民法概要─依據考選部公佈之命題大綱編寫,含括總則、債、物權、親屬及繼承,複雜法律文字化為簡單明瞭圖表,透過本書民法核心概念隨即掌握,各章內容開頭皆有名師提點該章節重要程度、研讀技巧,讓考生在準備此科目時不再找不到方向,輕鬆推敲出準備重點!
    不動產估價概要─根據最新法規架構編寫,掌握法規最新動態,無須擔心念到舊法規,徹底切中核心要點,幫助讀者強化記憶估價觀念,好讀易記,重點即刻掌握,從歷屆考題可發現大部分題目出自不動產估價技術規則,反覆習作試題,即能掌握考科精髓。
    不動產經紀相關法規概要─全面對應最新修法內容,深入淺出介紹不動產經紀相關法規觀念,完整剖析重點,直搗核心!歷屆試題的命中率高,平時加強自我測驗,輔以時事及最新修法準備是關鍵。
    土地法與土地相關稅法概要─收錄相關法規條文,全新修訂,不怕念到舊法而失分,徹底切中考試核心,收錄近年考科試題,掌握最新考試命題趨勢,獲得高分!此科相關法規繁雜,把握關鍵字原則,就不會輕易被難倒。

    ◎獨家附贈:
    本套書獨家贈送高分衝刺過關神器《不動產經紀人搶分小法典》,為您系統整理繁瑣的法條內容,輕巧尺寸,時時翻閱背誦,累積實力,作答自然有信心,輕鬆得分!

    【考試準備要領】(三民權威名師林強)
    每年年底的「不動產經紀人」專門職業技術人員考試,在專業分工的時代,這一張證照,是想要從事不動產仲介業及代銷業須具備的黃金證照。它不但難易適中,而且只要能在考前有健全的心理建設,有完善的準備計畫,並聚焦在業務核心能力與適切的絕竅要領上,就能用最短的時間考上這張證照。以下提供準備不動產經紀人考試的讀書計畫,希望能對正在準備的考生們有些許的幫助,開啟你的「不動產經紀人及格」康莊大道。
    一、有效率的讀書計畫,循序漸進
    ※訂定讀書計畫表
    準備考試的過程會有許多困難與挫折,尤其對在上班的人,怎樣在有限的時間做最有效的安排就成了最大的考驗。所以,一旦確定目標,就要訂定執行目標的策略,計畫表就像戰略一樣,有了戰略,那就容易致勝。
    記憶力會隨著時間的增加而減退,除了每週要勤練申論題外,每一次的複習不宜間隔太久,愈接近考試時間要愈密集。
    此外,應先專注單一版本的參考書,先讀透、熟悉後,才可以針對其他相關衍生的問題點上,再找尋補充資料。
    ※估算投資報酬率
    不動產經紀人考試專業科目有四科,在安排讀書計畫時一定要算投資報酬率,準備時間盡量平均,例如:「民法概要」,建議在準備這個科目時,不要苛求自己在短短幾個月就可以把民法念得很好,只要「漸入佳境」即可,比如說第一次念只懂三成,但第二次再複習時又懂更多,到考試前你會發現自己愈來愈好;例如:「不動產估價概要」,儘管有其深度,但此科之投資報酬率最高,建議先全盤瞭解『不動產估價技術規則』,因為不動產估價技術規則係主管機關訂定之法規,自然要奉為絕對準繩,法條內容少,一定是要「反覆背誦」。
    二、藉由考古題幫助理解
    ※掌握選擇題,拿到基本分
    打仗要有戰術,考試也要技巧,考古題一定要做,經紀人考試有選擇題,勤做考古題絕對可以把握住基本分數。建議正在準備考試的考生,在念完第一次時就開始做選擇題的練習,藉此幫助自己更快理解法條內容,預先熟悉法條的靈活應用性;並讓自己可以維持一定的戰鬥力,如果只是單純看書,很快你就會覺得煩悶。在考前多做選擇題的題庫,就可以持續保持應考的熱度及戰鬥力。
    ※歷年考古題演練,取得高分
    不動產經紀人專業科目試題中,申論題占一半分數,有些人覺得申論題很難,所以放棄了。要準備考試的考生們千萬不要放棄任何可能性,因為選擇題再高分,滿分也只有50分,剩下的還是得靠申論題,申論題並非完全無法準備。如果真的不知從何開始準備,建議可以上考選部網站把歷年不動產經紀人的考題印出來,試著答題,一開始或許答得不好沒關係,openbook找答案,試著寫一次,千萬不要一開始就馬上看解答,才會有印象;練習時要模擬真正考試時的答題方式,如果能持之以恆,一次、兩次、三次練習你就會養成習慣,爾後會慢慢抓到訣竅。
    三、考試當天的應答技巧
    ※先審題,再列大綱
    拿到題目後,先花大概5到10分鐘時間把全部申論題看一遍,再把答題方向以大綱方式列出寫在試題卷上,如果當中有些關鍵字或相關口訣,可以一併寫上,以免做完選擇題後腦中一片空白,本來會的也變成不會了。
    ※段落分明,掌握時間
    申論題答題時一定要段落分明,標題一定要寫出,讓閱卷老師可以一目了然。試想他已經改得很累了,此時你再增加他的困擾,那倒楣的絕對是你。答題時要掌握好時間,如果其中一題你比較會寫也必須在20-25分鐘內寫完,並趕快寫下一題;碰到不熟的題目千萬不要放棄作答,適時將基本觀念帶入,或舉例回答,成績有時會出乎意料之外。

    【上榜學員心得分享】http://goo.gl/AjaQYM
    上榜生施俊榮
    從102年開始在不動產業界服務3年多,深深感覺到不動產的專業知識繁雜又深入且瞬息萬變,若不能加強自己在相關法規上的專業度,也就沒有機會服務高資產客戶族群。因此105年初開始規劃準備不動產經紀人證照考試,感謝這一年來自己和三民的努力,總算替自己帶來了收穫。
    本身還在不動產業界服務,白天上班跑業務,常常晚上回家時已經晚了。除了身體需要休息,心理也需要克服惰性,三民的課程安排起了很大的幫助作用。只要照著三民安排的課表進行學習和複習,心理上自然比較不易偷懶,平日工作時也踏實許多。

    上榜生:方孝儒
    我選擇雙效輔導課程,面授開課前可以先在雲端看線上課程,雖然課程是去年的,但仍可以幫助我在上課前先建立基本概念。
    三民老師很專業也很有經驗,跟著進度走,大概也能學會6成,再加上不動產經紀人是以選擇題為主的考試,即使背誦沒那麼再行,只要認真唸過還是能拿到一定的分數。

    更多上榜學員心得,請上三民補習班官網查詢。

    【考試簡介】
    107年不動產經紀人考試
    報名日期:107.07.31~107.08.09
    考試日期:107.11.17~107.11.18
    報考資格:高中職以上學歷皆可報名。
    ※正確考情以簡章正式公告為準※
    「不動產經紀業管理條例」為管理及保障交易者權益,明訂不動產經紀人資格。通過不動產經紀人考試,可為自己在房地產業的專業領域增加更多分數。不動產經紀人的工作項目,主要在接受客戶委任的不動產買賣、租賃、代理銷售等。
    經紀人考試採「60分及格制」,沒有名額限制,且試題有一半是選擇題,不難準備,端看個人的決心跟毅力。
    詳細考情歡迎參閱三民輔考網站:
    http://www.3people.com.tw/
    三民輔考教材命中事實:
    http://www.3people.com.tw/3people_is_good/104/land/land-solve4.aspx

    【套書內容】
    國文(作文/測驗)(4712933099421)2018/04/10
    民法概要(4712933099827)2018/05/16
    不動產估價概要(4712933099834)2018/05/15
    不動產經紀相關法規概要(4712933099773)2018/05/10
    土地法與土地相關稅法概要(4712933099841)2018/05/16

    贈:不動產經紀人搶分小法典(4712933099810)2018/05/10
    ※套書出版日期為上架日,實際出版日以各單書為準※
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