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商品簡介
作者簡介
目次
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屋頂突出物或是頂樓加蓋，如何判斷是專有部分或是共有部分？
地下室停車位的法律性質究竟如何？
本書收錄了民法共有篇的各項議題討論，以具體案例解析的方式，研析分別共有及公同共有的「各論」爭議，諸如公同共有債權之行使、區分所有建物的分管契約，乃至於共有物分割以及建物各部分的權利性質，從理論端銜接實務面，透過理論的辯異，推導出具體案例的應然與對於實然的批判。
本書適合實務工作的專業人士、學術研究者及法律系學生，作為充實新知的專業讀物。
地下室停車位的法律性質究竟如何？
本書收錄了民法共有篇的各項議題討論，以具體案例解析的方式，研析分別共有及公同共有的「各論」爭議，諸如公同共有債權之行使、區分所有建物的分管契約，乃至於共有物分割以及建物各部分的權利性質，從理論端銜接實務面，透過理論的辯異，推導出具體案例的應然與對於實然的批判。
本書適合實務工作的專業人士、學術研究者及法律系學生，作為充實新知的專業讀物。
作者簡介
吳瑾瑜
政治大學法學院教授
邱慧洳
臺北護理健康大學助產及婦女健康照護系副教授
謝哲勝
中正大學法律學系教授
蔡明誠
臺灣大學法律學院兼任教授
謝在全
前司法院副院長
吳光明
臺北大學法律學系教授
溫豐文
東海大學法律學院教授
黃健彰
臺北大學不動產與城鄉環境學系教授
尤重道
嘉義市社區大學講師
吳從周
臺灣大學法律學院副教授
呂太郎
司法院秘書長
王千維
政治大學法學院教授
游進發
臺北大學法律學院專任副教授
目次
【區分所有之共有】
．占用自己專有之騎樓暨無法利用之共有法定空地構成不當得利？
──兼評臺灣最高法院一○四年度台上字第一六五六號民事判決／吳瑾瑜／3
．論專有部分、共有部分與約定專用部分之判斷
──以屋頂突出物與地下室停車位為例評最高法院一○一年度台上字第六四三號民事判決／邱慧洳／25
．專有部分與共有部分併為處分／謝哲勝／71
．區分所有建築物之專有部分與分管契約──最高法院九十九年度台上字第一一五○號民事判決／蔡明誠／77
．法定共用部分登記為專用部分之效果──最高法院九十六年台上字第五八四號民事判決評釋／謝在全／89
【分管契約】
．共有物管理對於繼受人的效力──最高法院一○二年度台上字第五○○號民事判決評釋／謝哲勝／107
．地下室所有權應有部分與停車位使用權讓與及分管契約
──最高法院一○一年度台上字第一九二號月民事判決／蔡明誠／117
．默示分管契約之探討──兼論最高法院九十九年度台上字第七九○號判決／吳光明／125
．默示的分管契約──最高院九八台上一○八七／溫豐文／151
．共有土地分管與裁判分割／謝哲勝／157
【優先購買權】
．以同一價格行使優先購買權──最高法院九十七年度台上字第一三三九號民事判決評釋／謝哲勝／169
．土地法第三十四條之一他共有人優先購買權之競合──兼評內政部土地法修正草案相關規定／黃健彰／177
【共有物分割】
．共有人部分相同的不相鄰數不動產的裁判合併分割
．占用自己專有之騎樓暨無法利用之共有法定空地構成不當得利？
──兼評臺灣最高法院一○四年度台上字第一六五六號民事判決／吳瑾瑜／3
．論專有部分、共有部分與約定專用部分之判斷
──以屋頂突出物與地下室停車位為例評最高法院一○一年度台上字第六四三號民事判決／邱慧洳／25
．專有部分與共有部分併為處分／謝哲勝／71
．區分所有建築物之專有部分與分管契約──最高法院九十九年度台上字第一一五○號民事判決／蔡明誠／77
．法定共用部分登記為專用部分之效果──最高法院九十六年台上字第五八四號民事判決評釋／謝在全／89
【分管契約】
．共有物管理對於繼受人的效力──最高法院一○二年度台上字第五○○號民事判決評釋／謝哲勝／107
．地下室所有權應有部分與停車位使用權讓與及分管契約
──最高法院一○一年度台上字第一九二號月民事判決／蔡明誠／117
．默示分管契約之探討──兼論最高法院九十九年度台上字第七九○號判決／吳光明／125
．默示的分管契約──最高院九八台上一○八七／溫豐文／151
．共有土地分管與裁判分割／謝哲勝／157
【優先購買權】
．以同一價格行使優先購買權──最高法院九十七年度台上字第一三三九號民事判決評釋／謝哲勝／169
．土地法第三十四條之一他共有人優先購買權之競合──兼評內政部土地法修正草案相關規定／黃健彰／177
【共有物分割】
．共有人部分相同的不相鄰數不動產的裁判合併分割
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